Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Начинаем составление искового заявления с шапки, в которой мы пропишем полное наименование судебного органа, сведения о сторонах и, если таковые заявлены, их представителях. В случае рассмотрения спора с участием юридических лиц без представителей обойтись не выйдет.

Признание сделки недействительной

Порядок признания сделки недействительной раскрывается в 166 статье ГК РФ, однако норма не приводит исчерпывающего перечня основания для оспаривания. Рассмотрим самые популярные из них.

Первый момент связан с заключением сделки против воли. Договор признаётся добровольным соглашением, то есть все его участники намерены взять на себя определённые обязательства. Если выяснится, что на деле имело место понуждение, обман или что-то в этом духе, сделки будет признана ничтожной, а все правовые последствия сойдут на нет.

Второй момент – это наличие полномочий на заключение договора. Например, продать по договору-купли продажи можно только ту вещь, которая принадлежит лицу. При чём принадлежит по праву индивидуальной собственности, а не долевой или совместной, ведь в противном случае потребуется согласие всех собственников. Как правило, такие ситуация встречаются в практике взаимоотношений юридических лиц. Права лиц, занимающих руководящие посты в организации, прописаны в уставе. Если сделка будет подписана неуполномоченным лицом, её можно признать недействительной.

Третий момент – заведомая незаконность сделки. Сюда относят различные ошибки в предмете договора. Стороны вольны условиться о чём угодно, оставаясь в рамках действующего законодательства. Так, нельзя передать имущество в пользу домашнего животного и так далее.

Порядок заявления требований по недействительным сделкам

Признать сделку недействительной и применить последствия ее недействительности может суд, соответственно нужно подать исковое заявление в пределах срока исковой давности.

Для ничтожных сделок в мотивировочной части иска указывается требование: применить последствия недействительности сделки. Требование о признании ничтожной сделки недействительной не обязательно, так как она ничтожна. Но суд может по своей инициативе признать ее недействительной и указать это в решении.

В случаях с оспоримыми сделками в иске заявляются два требования:

1. признать сделку недействительной;
2. применить последствия недействительности сделки.

Основания признания кредитного договора незаключенным

Одним из оснований признания кредитного договора незаконным может являться заключение его мошенническим путем, в частности, не самим лицом, которое указано в качестве заемщика.

ВНИМАНИЕ: в практике судов имеются разные точки зрения относительно того, признавать договор, заключенный мошенническим способом, незаконным или недействительным. Имеется и та и другая судебная практика.

Также кредитный договор может быть признан незаконным по общим основаниям для признания договора незаключенным, а именно:

• если стороны не достигли соглашения по всем существенным условиям. При оспаривании договора по данному основанию нужно быть готовым к вопросу о том, почему тогда подписали договор, если не были согласованы существенные условия
• в ситуации, когда не были переданы (перечислены) деньги по договору, т.е., заключая кредитный договор, лицо должно получить от кредитора деньги. Если деньги не переданы, есть все основания признавать договор незаключенным

Последствия признания кредитного договора незаключенным

Если судом будет признано, что кредитный договор является незаключенным, то и каких-либо последствий такой договор повлечь не может.

В то же время, когда банк заключал договор, то информация о нем, как правило, включается в кредитное досье заемщика, в связи с этим после признания договора незаключенным, информация из досье истца должна быть исключена. Чтобы данная обязанность была исполнена банком, следует в иске указать такое требование на обязанность банка исключить сведения о договоре из кредитного досье истца.

Для банка последствиями удовлетворения иска истца о незаключенности договора также будет являться необходимость возмещения судебных расходов. Кроме того, истцом могут быть заявлены требования о компенсации морального вреда, соответственно удовлетворение требований истца о незаключенности договора может автоматически повлечь удовлетворение требования о компенсации.

Если в рамках договора, признанного незаключенным, сторонами что-то было получено, то они обязаны будут это вернуть друг другу.

Сроки давности при оспаривании сделок

Заявление об оспаривании сделки на основании статей 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве может быть подано в течение годичного срока исковой давности (п. 2 ст. 181 ГК РФ)

Соответственно вопрос – с какого момента считать начало срока?

В соответствии со статьей 61.9 Закона о банкротстве срок исковой давности по заявлению об оспаривании сделки должника исчисляется с момента, когда первоначально утвержденный внешний или конкурсный управляющий (в том числе исполняющий его обязанности) узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве.

Если утвержденное внешним или конкурсным управляющим лицо узнало о наличии оснований для оспаривания сделки до момента его утверждения при введении соответствующей процедуры (например, поскольку оно узнало о них по причине осуществления полномочий временного управляющего в процедуре наблюдения), то исковая давность начинает течь со дня его утверждения.

Разрешая вопрос о том, должен ли был арбитражный управляющий знать о наличии оснований для оспаривания сделки, учитывается, насколько управляющий мог, действуя разумно и проявляя требующуюся от него по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.

При этом судам предписано принимать во внимание, что разумный управляющий, утвержденный при введении процедуры, оперативно запрашивает всю необходимую ему для осуществления своих полномочий информацию, в том числе такую, которая может свидетельствовать о совершении сделок с предпочтением.

Осмотрительный управляющий запросит у руководителя должника документацию, как это предусмотрено законом, запросит у соответствующих лиц сведения о совершенных в течение трех лет до возбуждения дела о банкротстве и позднее сделках по отчуждению имущества должника (в частности, недвижимого имущества, долей в уставном капитале, автомобилей и т.д.), а также имевшихся счетах в кредитных организациях и осуществлявшихся по ним операциям и т.п.

Пропущенный управляющим срок может быть восстановлен, если основание недействительности сделки связано с нарушением совершившим ее от имени должника предыдущим арбитражным управляющим.

Исковая давность по заявлению об оспаривании сделки применяется по заявлению другой стороны оспариваемой сделки либо представителя учредителей (участников) должника, при этом на них лежит бремя доказывания истечения давности. Другими словами, сам по себе пропуск срока исковой давности не означает автоматический отказ в удовлетворении заявления арбитражного управляющего, так сказать второй повод ходить в судебные заседания.

Ничтожные и оспоримые сделки

Недействительность любого типа сделки можно доказать только после того, как она уже совершилась. Иски можно подавать в течение 1 года по поводу оспоримых сделок, 3 лет по ничтожным сделкам или 10 лет — для заинтересованных лиц, которые не знали о сделке, но имеют к ней отношение. Все зависит от ряда обстоятельств совершения договора.

Отсчет времени идет с того момента, когда человек узнал о неправомерности соглашения или в его отношении прекратились непреодолимые обстоятельства, из-за которых он не мог подать иск (например, угрозы).

Ничтожные и оспоримые типы сделок весьма похожи друг на друга, но все-таки имеют важное отличие, которое легко пропустить. Оно состоит в том, что ничтожная сделка является таковой с момента подписания договора, она с самого начала признается недействительной. Ничтожной сделка становится, если:

• одна из сторон обманывает, заключая один договор под видом другого;
• один из участников — несовершеннолетний до четырнадцати лет;
• один из участников является ограниченно дееспособным или полностью недееспособным лицом;
• соглашение чисто формальное;
• один из участников сделки распоряжается каким-то имуществом, на которое у него нет права;
• сделка противоречит законам — административным, уголовным и пр., а также моральным и нравственным;
• соглашение угрожает правам третьих лиц.

Что касается судебных тяжб, то тут кроется один острый подводный камень. Да, ничтожную сделку не нужно исследовать в суде, чтобы доказать ее недействительность. Но в ряде случаев необходимо судебное решение, чтобы признать ее ничтожной. Так что если вы хотите признания незаконности договора, связываться с судом все-таки придется. Оспоримым же соглашение становится, если:

• договор заключен лицом, который не отдавал себе отчета в своих действиях (например, был под влиянием наркотических или алкогольных веществ, в состоянии аффекта);
• если имело место быть психологическое и физическое давление на участника соглашения;
• договор заключен под влиянием заблуждения, без общего понимания ситуации;
• нарушен сам процесс заключения соглашения (например, оно не было одобрено необходимым государственным органом);
• один из участников или оба не имели права заключать это соглашение.

Несмотря на то, что оспоримая и ничтожная сделки отличаются друг от друга, формулировка первой весьма и весьма размыта. Из-за этого одно понятие часто путается с другим. Бывает, что и на суде сложно понять, ничтожно соглашение или оспоримо. Поэтому необходимо для начала все тщательно проанализировать, чтобы понять, где именно кроется нарушение.

Затем нужно собрать доказательства этого нарушения и определить, нужно ли вам признавать сделку недействительной полностью или только ее части. И исходя из этого четко сформулировать, чего вы хотите добиться.

Наконец, нужно решить, кто имеет право подавать иск, ведь оспаривать соглашение может только один из участников, при условии, что его интересы задеты. Самое сложное здесь — собрать достаточное количество доказательств.

Какие сроки исковой давности и можно ли восстановить при пропуске

На основании ст.167 ГК РФ сделка может быть признана недействительной не позднее, чем через 3 года после начала ее исполнения. Это не касается случаев вступления в процесс третьей заинтересованной стороны. В таких ситуациях срок исковой давности исчисляется с момента, когда данному лицу стала известна информация о начале исполнения сделки.

Подача заявления о признании оспоримой сделки возможна в течение 1 года с момента прекращения поступления угроз или применения других методов давления, под воздействием которых было заключено соглашение, или с даты, когда истцу стало известно о нарушении его прав.

Внимание! Срок исковой давности может быть восстановлен при наличии уважительных причин его пропуска.

Основания для подачи иска о признании сделки недействительной

В связи с потенциально серьёзными последствиями признания сделки недействительной закон устанавливает конкретные предпосылки для такого действия. Правоведы классифицируют понятие недействительности сделки в зависимости от оснований и процедуры признания договора недействительным.

Выделяют ничтожные сделки – договоры, которые являются такими в силу своей правовой природы и не требуют признания их недействительными судом. Также выделяют оспоримые сделки – договоры, для признания недействительными которых стороне правоотношений необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Таким образом, ничтожная сделка является таковой уже по своей природе, в то время как сделка оспоримая требует доказательств своей недействительности.

На практике часто возникают вопросы, можно ли признать сделку недействительной по нескольким основаниям и можно ли признать ничтожную сделку недействительной в суде. Сторона договора может подать в суд иск о признании договора недействительным. Гражданин без юридического образования может не разбираться в нюансах недействительности договоров и имеет право на подачу такого иска. Он имеет право подать иск о признании договора ничтожным. Если суд установит наличие фактов, которые ведут к ничтожности договора, он просто закрепит за ним статус недействительного , а не предоставит его сделке. Таким образом, суд выполняет правозакрепляющую, а не правоустанавливающую функцию.

Должен ли соблюдаться досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора по делам, связанным с признанием договора незаключенным и/или недействительным

Обязательность соблюдения досудебного порядка урегулирования спора установлена частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ). Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора — это временная мера, одной из целей которой является предоставление сторонам возможности урегулирования спора в досудебном порядке.

Согласно вышеназванной ч. 5 ст. 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Как следует из изложенного, вышеназванная норма является императивной, следовательно, выполнение сторонами действий и принятие мер по досудебному урегулированию спора, в том числе относящегося к данной категории спора, является обязательным.

Кроме того, исходя из буквального толкования вышеуказанной нормы, дела о признании договоров незаключенными и/или недействительными не являются исключениями, поименованными в ч. 5 ст. 4 АПК РФ, поэтому данные категории дел требуют обязательного соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Текущая судебно-арбитражная практика также придерживается данного подхода, поскольку арбитражные суды, ссылаются на то, что стороны по делу могут во внесудебном порядке расторгнуть договор и применить последствия недействительности сделки, следовательно, стороны обязаны соблюдать обязательный претензионный порядок досудебного урегулирования споров по делам, связанным с признанием договора недействительным и/или незаключенным.

Арбитражные юристы ЮК «ЮСАКТУМ» имеют успешный опыт в арбитражных судах первой, апелляционной, кассационной инстанциях, в том числе суде по интеллектуальным правам, представительства по различным категориям арбитражных споров, включая споры в сфере интеллектуальной собственности, строительные, земельные, иные экономические споры. С частью выигранных дел Вы можете ознакомиться, посетив разделы «Интеллектуальная собственность», «Арбитражная практика», «Проекты», «Арбитражные документы», «Арбитражные иски» и другие разделы нашего сайта.

Примеры применения исков

В судах общей юрисдикции чаще всего рассматривают иски о признании недействительными договоров:

• в сфере недвижимости: купля-продажи, дарение доли — чаще всего для ухода от налогов;
• займа, кредита и залога — попытки вывести часть имущества из общей долевой собственности, например, при расторжении брака; соглашения с микрофинансовыми организациями;
• совершенных с помощью обмана — сообщение ложных сведений страховой компании при страховании жизни и здоровья;
• отдельных положений договоров, ущемляющих права гражданина, по сравнению с установленными законом.

В арбитражных судах часто рассматриваются дела по признанию недействительными:

• договоров аренды;
• купли-продажи имущества юридического лица и процентных займов в процессе банкротства или ликвидации юридических лиц;
• контрактов, заключенных с нарушением положений закона № 223-ФЗ, без соблюдения закупочных процедур и размещения информации о закупке, в ущерб интересов юридического лица;
• контрактов, заключенных от имени юридического лица представителями с ограниченными полномочиями;
• соглашений об уступке права требования.

Основания признания договора купли продажи недействительным

В первую очередь, необходимо понимать по каким основаниям можно оспорить договор купли-продажи.

Договор купли-продажи – это двусторонняя сделка, на которую распространяются положения Гражданского кодекса РФ о недействительности и ничтожности сделок.

Законом установлен перечень оснований для признания договора недействительным, а также сроки, в течение которых сделку можно оспорить в суде.

Установленный законом перечень оснований для оспаривания сделок является исчерпывающим, то есть не подлежит расширительному толкованию.

Чем отличаются оспоримые сделки от ничтожных:

• Ничтожная сделка недействительна сама по себе, изначально, не зависимо от признания ее таковой судом. В суде можно предъявить требования о применении последствий ничтожности такой сделки, либо о признании ее недействительной.
• Оспоримая сделка является недействительной только в случае признания ее таковой судом.

Признание договора недействительным. Юридическая консультация от RosCo

Итак, статья 166 ГК РФ говорит о том, что недействительные сделки бывают:

• Оспоримые (для этого требуется решение суда о недействительности данной сделки, т.е. нужно еще доказать, что она недействительна).
• Ничтожные (такая сделка недействительна сама по себе, и решения суда не требуется).

Пример оспоримой сделки: представитель компании заключил договор, но по доверенности или учредительным документам у него не было полномочий его заключать.

Пример ничтожной сделки: суд арестовал квартиру, но её владелец каким-то образом ухитрился её продать. Такая сделка будет ничтожной.

Признание недействительной сделки купли продажи недвижимости – очень сложный процесс. В отличии от других типов сделок, сделки с недвижимостью проходят несколько этапов. На разных этапах порядок необходимых действий и сложность их реализации будет различаться.

Нужно помнить, что завершающая стадия любой сделки с недвижимостью – это ее регистрация в Росреестре и внесение изменений в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) (подробнее об оформлении и регистрации сделок с недвижимостью). В двух словах – если сделка уже зарегистрирована в Росреестре, то отменить её можно или по суду (в случае, если одна из сторон возражает), или, свершив «обратную» сделку — то есть заново продать и купить друг у друга имущество (это если обе стороны согласны расторгнуть договор добровольно). Детали и особенности признания сделок с недвижимостью недействительными вы можете узнать по ссылке.

Если говорить о земельных участках, то Земельный кодекс установил дополнительные основания признания договоров купли продажи земли недействительными.

Важно знать: более подробную информацию о признании недействительной сделки купли продажи какой либо недвижимости вы сможете узнать на юридической консультации у наших специалистов – по телефону или онлайн. Консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает.

В общих чертах об этом сказано в статье 167 ГК РФ. Смысл в том, что при признании сделки недействительной каждая из сторон должна вернуть другой стороне всё, что она получила по сделке.

Например, сделка купли продажи квартиры признаётся недействительной. Это значит, что покупатель квартиры обязан вернуть её продавцу. А продавец обязан вернуть покупателю деньги за эту квартиру. На практике же бывает так, что продавец может успеть потратить деньги, и ему будет уже нечего возвращать. Тогда суд по новому иску покупателя должен обязать продавца выплачивать деньги в течение какого-то времени. А покупатель может отказаться выезжать из квартиры, и тогда начнут работать приставы.

Важно знать: далеко не всё так просто с последствиями признания сделки недействительной. Бывают случаи, когда суд оставляет сделку в силе, хотя есть причины признать её недействительной. Чтобы узнать в каких случаях такое происходит, и есть ли вероятность этого для вашего случая, запишитесь на бесплатную консультацию.

• бесплатная юридическая консультация по вопросам признания сделок недействительными, в том числе при банкротстве физического лица;
• анализ ситуации — есть ли правовая возможность признать сделку недействительной в вашем случае и стоит ли пытаться это делать;
• сбор документов, подтверждающих правильность вашей позиции;
• переговоры с другой стороной, убеждение согласиться на расторжение договора;
• представительство в суде.

Признание сделки недействительной — это юридически сложный процесс, причем даже тогда, когда все основания для этого есть. В юриспруденции основания не гарантируют, что процесс пройдёт гладко, так как обычно всплывает много нюансов. В таких делах без поддержки опытного юриста, ну или хотя бы его консультации, не обойтись.

Воспользуйтесь консультацией наших специалистов по гражданским делам — консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает. А записаться на неё очень просто — достаточно всего лишь позвонить по телефону или оставить сообщение в форме ниже.

Приходите, мы вам поможем.

Претензионный порядок по искам о признании недействительной сделки

Басманный районный суд

107078, г. Москва, ул. Каланчёвская, д.11

Истец: Фалеева Зинаида Лаврентьевна

адрес:, г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.40.

Ответчик: Токарева Наталья Федоровна

адрес: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.18.

Третье лицо: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи квартиры

Я, Фалеева Зинаида Лаврентьевна, зарегистрирована и проживала в однокомнатной квартире № 40 общей площадью 30,4 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12.

Право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежало мне на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 30054 от 23 сентября 2018 года.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2018 года сделана запись регистрации №74-74-30/090/2009/404 и выдано свидетельство серии 74 АВ 425503.

Чтобы применить институт реституции в гражданских отношениях, сторона вынуждена подать исковое заявление о признании сделки недействительной в силу ее ничтожности. При составлении иска нужно исходить из юридического состава ничтожности сделки.

Ничтожность может проявляться в следующих действиях:

1. Целевое назначение сделки противопоставляется правопорядку в гражданско-правовых отношениях и общественной нравственности. Такие сделки квалифицируются, как заведомо совершенные с определенным умыслом.
2. Участие на стороне гражданско-правовых отношений недееспособного лица, которое страдает либо душевной болезнью или слабоумием. Заключение сделки с подобными лицами будут носить характер ничтожности и виновность другой стороны будет очевидной. Так как не обратить внимание на подобные качества недееспособности стороны, будет явным умыслом и иметь корыстные цели.
3. Совершение действий по сделке с лицом, не достигшим 14 лет, за исключением мелких сделок бытового характера. Также заключая договоры об отчуждении недвижимости с таким лицом, будут очевидными и с умыслом другой стороны, так как подобный возраст можно отличить от полностью дееспособного лица. Достаточным будет требовать паспорт, удостоверяющий достижение четырнадцатилетнего возраста.
4. Мнимость сделки, предполагающей создание видимых условий, но не создающих явных намерений к конкретным правовым последствиям.
5. Притворность сделки преследует цель заменить основную, скрываемую в сущности сторонами.

Следует отметить, что независимо от вида сделки (оспариваемая или ничтожная) общий порядок действий при обращении в суд будет иметь следующий вид:

1. Изучение законодательства и судебной практики по интересующему вопросу, прохождение консультаций с юристом.
2. Подготовка искового заявления.
3. Сбор необходимых документов.
4. Оплата госпошлины.
5. Подача иска и прочих бумаг в судебные органы.
6. Участие в заседаниях по делу.
7. Получение готового решения суда.

Далее подробно расскажем, как действовать, чтобы признать договор недействительным.

Приняв твердое решение начать судебное разбирательство, необходимо определиться в какой именно суд отнести свое исковое заявление. В данном случае исходить надо из следующих двух критериев:

• предметная подсудность;
• территориальная подсудность.

Итак, сделки купли-продажи недвижимости, заключенные между физическими лицами, подведомственны судам общей юрисдикции. В связи с этим обращаться надо в городской или районный суд. При этом согласно общему правилу иск подается по месту жительства ответчика.

Выбор судебной инстанции зависит от статуса участников и договорных условий. Дела о полном или частичном признании договоров недействительными рассматриваются:

• судами общей юрисдикции – при участии граждан – физических лиц;
• арбитражными судами – при участии субъектов предпринимательской деятельности – юридических лиц.

Подсудность подаваемого иска зависит от условий договора и требований закона. По общему правилу заявление подаётся по месту нахождения ответчика:

• проживания и прописки гражданина;
• регистрации субъекта хозяйствования.

Кто может обратиться в суд?

Заявить требование о признании сделки недействительной может сторона сделки или лицо, чьи права и законные интересы нарушены. Например, если продавец скрыл факт продажи квартиры от наследника, который имел на нее право, но не вступил в наследство, то наследник может обратиться в суд.

---

Пocлeдcтвия пpизнaния cдeлки нeдeйcтвитeльнoй

Кoгдa cдeлкa пpизнaнa нeдeйcтвитeльнoй, вce oбязaтeльcтвa тoжe пpизнaют нeдeйcтвитeльными — тo ecть иcпoлнять иx нe нyжнo. Ecли жe oбязaтeльcтвa yжe выпoлнeны, тo oни aннyлиpyютcя. Кaждaя из cтopoн вoзвpaщaeт дpyгoй пoлyчeннoe пpи cдeлкe или кoмпeнcиpyeт дeньгaми, ecли этo нeвoзмoжнo. Этoт пpoцecc нaзывaeтcя двycтopoннeй pecтитyциeй.

Нaпpимep, пpи кyплe-пpoдaжи квapтиpы cyд peшит вepнyть пpaвo coбcтвeннocти oбpaтнo пpoдaвцy, пoкyпaтeлю жe вoзвpaщaeтcя cyммa, yкaзaннaя в дoгoвope. B пoдoбнoм cлyчae ecть нeпpиятный мoмeнт — ecли cyммy нeльзя вepнyть cpaзy, cyд oбяжeт выплaчивaть дeньги пocтeпeннo. Taкиe выплaты мoгyт pacтянyтьcя нa гoды. Пoкyпaтeль oкaзывaeтcя в нeзaвиднoм пoлoжeнии, кoгдa тepяeт квapтиpy и гoдaми пoлyчaeт дeньги oбpaтнo или нe пoлyчaeт вooбщe.

Похожие записи:

• Как вернуть обои в магазин: правильный порядок действий
• Сиреневый цвет в психологии. В интерьере
• Продолжительность жизни в России: история и будущее