Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры в Украине в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Процесс снятия с учета ребенка из частного дома или квартиры
Процесс снятия с регистрации ребенка проходит намного сложнее, чем взрослого. Дети не могут быть сняты с регистрации без последующей регистрации. Рассмотрим два варианта выписки ребенка:
- он является собственником жилья или ему принадлежит какая-то часть жилплощади;
- не имеет никакой доли собственности.
Если ребенок собственник квартиры, Вы должны получить разрешение на выписку от органов опеки. Для этого нужно:
- отправиться в органы опеки с пакетом документов, чтобы получить от них разрешение. Обычно длительность рассмотрения заявления не превышает 14 дней;
- дождаться проверки от органов опеки состояния нового жилья. Они должны подтвердить то, что ребенок не ущемлен в правах;
- после получения разрешительных документов от органов опеки выписать ребенка и зарегистрировать на новом месте.
Выписка ребенка, имеющего часть собственности, проходит сложнее по сравнению с выпиской ребенка без доли собственности. Чтобы не совершить ошибку, обратитесь к юристу и получите профессиональную консультацию.
Наиболее трудной ситуация может оказаться при условии нахождения человека, которого хотят выписать из квартиры, в местах лишения свободы. Даже если суд вынесет решение о выписке (что кажется самым маловероятным результатом), у человека, после возвращения на свободу, есть право подачи встречного иска. Для восстановления прав на пользование жилым имуществом.
Следует помнить о правах на проживание в квартире несовершеннолетних детей. Для того, чтобы выписать из квартиры ребенка, не достигшего возраста 14 лет, требуется согласие на то родителей. Нотариусы, при регистрации сделок с имуществом, где задействованы интересы детей, попросят у собственника жилья согласие со стороны органов опеки и попечительства. В ином случае, сделку попросту могут признать недействительной.
Рассматриваем ТОП-5 ошибок
Не всегда выписку детей можно осуществить быстро и без препятствий, учитывая, что против этого могут быть не только госорганы, но и один из родителей. Законом установлено, что для снятия с регистрационного учета потребуется согласие каждого родителя, и в случае развода супругов это может стать проблемой.
Когда органы опеки могут отказать:
-
Один из родителей не дал согласие
-
Если купленное жилье еще не достроилось
-
В отсутствии лицевого счета, когда продают квартиру ребенка
-
Не выделена доля ребенка в квартире, купленной с использованием материнского капитала
-
Если после предыдущей выписки ребенка был нарушен порядок процедуры
Как происходит процесс выписки из квартиры?
Несмотря на то, что для многих прописка является лишь формальностью, процесс выписки может вызвать сложности. Выписаться можно либо самостоятельно, либо с помощью юристов. В любом случае придется собрать документы по списку, обратиться в Центр предоставления административных услуг или соответствующий исполнительный орган сельского, поселкового или городского совета, расположенного на территории общины, на которую распространяются полномочия соответствующего совета, и написать заявление.
Если нужно также зарегистрироваться по новому адресу, можно сделать выписку и прописку одновременно. Для этого нужно только приехать в ЦНАП или соответствующий орган по новому месту жительства.
Еще один нюанс по регистрации есть для мужчин призывного возраста и военнообязанных. Чтобы прописаться или выписаться, обязательно нужно иметь отметку соответствующего районного (городского) территориального центра комплектования и социальной поддержки (в прошлом — военкомата) о взятии (снятии) призывника или военнообязанного на военный учет по новому месту жительства.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?
Часто возникает вопрос о том, как владельцу квартиры выписать человека без его согласия и есть ли вообще такая возможность. Да, это возможно. Основанием для этого будет заявление собственника жилья с требованием снять определенное лицо с зарегистрированного/задекларированного места жительства.
Однако есть важный нюанс. Причиной для подачи заявления в суд является тот факт, что человек в течение года без уважительных причин не живет в квартире. В качестве доказательства выступит акт ЖЭКа или ОСМД, где есть свидетельство: прописанное лицо в течение 12 месяцев отсутствует на месте регистрации. Это касается того, как выписать человека из приватизированной квартиры.
Если речь идет о неприватизированном жилье, обратиться в суд можно уже через полгода. Именно такое положение утверждено статьей 405 Гражданского кодекса Украины.
Может ли владелец дома выписать прописанное лицо без его присутствия? Может, имея для этого документы, о которых идет речь дальше.
Можно ли выписаться из квартиры во время военного положения?
В настоящее время, несмотря на военное положение, изменение места регистрации возможно. Такая услуга действительно не была доступна в течение первых трех месяцев с начала полномасштабного вторжения, но сейчас эта возможность есть.
Для выписки нужно обратиться в ЦНАП или исполнительный орган сельского, поселкового или городского совета за местом, где планируете прописаться. Исключения по предоставлению административных услуг составляют только временно оккупированные территории и населенные пункты, где продолжаются боевые действия.
Процедура выписки и изменения места регистрации несложная: достаточно подготовить необходимые документы и пойти в местный Центр предоставления административных услуг или соответствующий исполнительный орган. Если же речь идет о выписке ребенка или взрослого лица, которое не давало на это согласие, появляются некоторые нюансы и может потребоваться консультация юриста.
Способы выписать ребенка из квартиры, дома (дома)
Порядок снятия с регистрации (выписки) лиц, не достигших восемнадцати лет (ребенок):
- Подача заявления о снятии с задекларированного/зарегистрированного места жительства (нахождения) ребенка в возрасте до 14 лет или лица, признанного судом ограниченно дееспособным или недееспособным, осуществляется одним из родителей или других законных представителей с согласия другого родителя или законных представителей (п.51 Порядка).
- Снятие с задекларированного/зарегистрированного места жительства (пребывания) ребенка в возрасте от 14 до 18 лет осуществляется с согласия его родителей или других законных представителей или одного из них, кроме снятия с задекларированного/зарегистрированного места жительства такого ребенка в общежитии учебного заведения в период или после окончание обучения (п.52 Порядка). В этом случае ребенок самостоятельно подает заявление о выписке.
- В случае усыновления ребенка-сироты, ребенка, лишенного родительской опеки, если при этом меняется фамилия, собственное имя, отчество (при наличии) ребенка, снятие с регистрации места жительства такого ребенка осуществляется по заявлению органа опеки и попечительства по предварительной фамилии, собственным именем, отчество (при наличии) (п.55 Порядка).
Как снять с регистрации людей, которые долго не проживают в квартире или доме
Украинское законодательство разделяет снятие с регистрации лиц, являющихся членами семьи собственника и не являющимся членами семьи собственника.
Согласно нормам Жилищного кодекса Украины, членами семьи собственника жилья считаются его муж/жена, дети и родители, а также другие лица, постоянно с ним проживающие и ведущие общее хозяйство.
Поэтому, в случае, если лица, которые не являются членами семьи собственника, не проживают в квартире/доме более 6 месяцев и добровольно не соглашаются на снятие с регистрации, владельцу нужно обратиться в органы регистрации с заявлением, информационной справкой и свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество. Эти документы дают основания для снятия их с регистрации.
Также владелец жилья может решить вопрос снятия с регистрации лиц, длительное время не проживающих в квартире/доме и не являющимся членами его семьи в судебном порядке.
Если нужно принудительно снять с регистрации человека, являющегося членом семьи собственника жилья, то основанием для этого, согласно статье 405 Гражданского кодекса Украины, является его отсутствие без веских причин в течение 1 года в приватизированном жилье или 6 месяцев в жилье коммунальной и государственной формы собственности.
Если отсутствие лица, являющегося членом семьи собственника, которого снимают с регистрации в квартире/доме связано с важными причинами, то срок прерывается на время, пока действуют такие причины. В частности служба в армии, учеба или работа за рубежом, и т. д.
- Владельцу для обращения в суд необходимо предоставить справку о составе семьи, решение суда или свидетельство о расторжении брака, которые подтвердят, что человек утратил право на пользование жильем и больше не является членом его семьи.
- В случае, если такие документы получить не удается и человек не является близким родственником владельца, можно сослаться в исковом заявлении на статьи 64 и 156 Жилищного Кодекса Украины, в которых указывается, кто относится к членам семьи собственника.
- Однако, владельцу жилья здесь нужно будет доказывать уже второе основание для снятия с регистрации: что с этим лицом он не проживает в течение 1 года и не ведет совместного хозяйства.
Прежде всего, нужно установить факт отсутствия лиц по месту их регистрации более 6 месяцев. Этим занимается специальная комиссия ЖЭКа или ОСМД, которая составляет соответствующий акт, а в качестве доказательства длительного отсутствия могут стать показания соседей.
Собрав все эти доказательства, можно обращаться с иском в суд, чтобы признать потерю такими лицами права на проживание и пользование жильем.
Выписка из квартиры (снятие с регистрации) – в Донецке в 2022 году
- зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать);
- откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Здесь появится вкладка «Получить услугу» — нужно кликнуть на нее;
- далее необходимо заполнить заявление в электронном виде, внести в него паспортные данные и новый адрес регистрации (если он есть);
- отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
- после чего в личный кабинет придет приглашение посетить отделение МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте;
- в назначенное время нужно посетить подразделение ГУВМ МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении;
- после чего в паспорте будет проставлена отметка о снятии с регистрации по месту проживания.
Автор вопроса: Мельникова Б. Создано: 12.02.22
Документы для прекращения регистрации Как собственнику выписать из квартиры прописанного человека – необходимо подойти в УК, МФЦ или в отдел по делам миграции МВД. Оформление выписки происходит бесплатно, сотрудники этих организаций предоставляют всю бумажную документацию и типовые образцы. Ответил(а): Колобов М. 12.02.22
Автор вопроса: Зайцева Г. Создано: 03.02.22
Чтобы выписаться из квартиры через портал «Госуслуги», понадобятся следующие документы: паспорт гражданина России (первая страница и страница с данными о прописке); сведения из домовой книги; при осуществлении выписки несовершеннолетнего либо недееспособного, документы, подтверждающие личность и права законного представителя. Ответил(а): Комаров И. 03.02.22
Автор вопроса: Одинцов Н. Создано: 16.02.22
Для этого вам надо обратиться в российское консульство и оформить доверенность на человека, который будет снимать вас с регистрации. Какие документы нужны. Для того, чтобы выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета родственников, вам понадобятся: Ответил(а): Гаврилов И. 19.02.22
Автор вопроса: Виноградов Н. Создано: 02.02.22
Какие документы нужны для подачи искового заявления в арбитражный суд
- договоры
- накладные
- счёт-фактуры
- справки государственных учреждений
- выписки из баз регистрирующих органов
- официально заверенные данные экспертиз
- расписки (в оговоренных законом случаях)
- акты правоохранительных органов
Ответил(а): Котов М. 03.02.22
Автор вопроса: Ильин О. Создано: 07.02.22
копии документов на жилье (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи (или акт приема-передачи квартиры в долевом строительстве и договор долевого участия)); копии платежных документов (квитанции, банковские выписки, чеки). Ответил(а): Лебедева И. 08.02.22
Автор вопроса: Медведева Л. Создано: 06.02.22
Документы, которые нужно предоставить:
- паспорт прописывающегося
- паспорт законного представителя
- заверенная у нотариуса доверенность
- листок убытия с предыдущего места жительства (если прописывающийся снимался с учета)
- заполненная форма №6
Ответил(а): Горбунов Б. 08.02.22
Автор вопроса: Васильева Г. Создано: 08.02.22
Какие документы нужны для прописки в МФЦ
- Паспорт заявителя или свидетельство о рождении (для лиц, младше 14 лет).
- Паспорт гражданина, дающего согласие на прописку заявителя в своей квартире (если он есть).
- Заявление установленного образца.
Как снять человека с регистрации без его согласия
- Первым делом уведомляется муниципальный орган о том, что жилец ведёт себя неподобающе. Это нужно для того, чтобы тот человек получил предупреждение в письменном виде от муниципального органа.
- После этого если всё продолжается в том же духе, можно писать исковое заявление. В нём должно говориться о том, что жильца нужно выселить и снять с учёта регистрации. В том месте, где находится имущество и предоставляется иск в районный суд. Чтобы такой иск правильно составить, с учётом всех нюансов, лучше прибегнуть к помощи юриста или юридической компании. У них есть опыт в составлении данного иска, и они смогут одновременно произвести юридический анализ. Свой подход нужен в каждой ситуации.
- Заявление отнесите в районный суд, который располагается в том месте, где и имущество. Также представьте и документы на квартиру. Если существуют долги по коммунальным платежам, то будет плюсом их предоставление.
- Только после этих действий суд будет проверять всю правдивость информации. Если суд её подтвердит, то человек будет выселен.
Не обойтись без подводных камней и здесь. Если человек временно отсутствует и в квартире долго не живет, это не повод его выселять. Что делать в этом случае? Муниципальную квартиру можно обменять в принудительном порядке. Это разрешает сделать и Жилищный Кодекс.
Как выписать человека из квартиры без его согласия в днр
В Вашем случае вряд ли стоит рассчитывать, что ответчик явится по вызову в суд. Соответственно, если Вы как истец подтвердите свои исковые требования о снятии указанного гражданина с регистрационного учета, через пару заседаний суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований.
А вот если жильё было приватизировано или куплено в официальном браке, после развода супругов возникнут трудности. Разумеется, если супруги не решат этот вопрос мирным путём.
Самый простой способ решения проблемы, это договориться с лицом, которое собственник хочет выписать. Для этого необходимо знать его новое место проживания или местонахождение. Если договориться мирным путем удалось, то жилец должен лично обратиться в регистрационный орган и подать заявление о выписке. Никаких препятствий этому возникнуть не должно.
Как выписаться из квартиры или частного дома в Украине
Помимо этого перечня документов, Вы должны будете взять копию квитанций об оплате коммунальных услуг. Так Вы сможете подтвердить отсутствие долгов на дату выписки. После предоставления всех данных, обратитесь в паспортный стол. Его работники должны предоставить Вам бумагу, которая подтверждает факт выписки.
- паспорт и его копия;
- военный билет, для мужчин, которые проходили воинскую службу и/или возраст которых превышает 27 лет;
- документы на жилплощадь, в том числе документ о приватизации;
- пакет документов квартиросъемщиков. Это необходимо при условии, что жилье находится в социальном найме;
- заявление, оформленное на специальном бланке;
- квитанцию об уплате административного сбора;
- листок убытия.
Как собственнику выписать человека из своей квартиры
В жизни часто возникают ситуации, когда в вашем жилище оказывается прописан человек, который уже утратил всякое право на проживание в нем. С помощью интернет-ресурса Protocol сейчас детально разберемся, как выписать человека из квартиры. Причин для выписки может быть множество: это и стремление уменьшить квартплату, и невозможность оформить субсидию из-за прописки постороннего, и желание продавать жилое помещение, а будущие покупатели отказываются проводить сделку, настаивая на оформлении документов только после того, как в квартире не останется прописанных лиц.
Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов. Можно выписать человека без его согласия только через суд. Процедура в основном не отличается от вышеописанной, но есть нюансы. Если человек не дает свое согласие на выписку, то зачастую это или родственник, или бывший супруг. В таком случае, согласно Семейного и Гражданского кодексов Украины, для выписки нужно предоставить в суд доказательства не проживания данного лица в квартире на протяжении последнего года или больше. Если же данное лицо не является родственником, то Жилищный кодекс предусматривает срок 6 месяцев не проживания в квартире, после которого можно подавать в суд. Доказательством будет акт управляющей компании (ЖЕК, ОСББ) об отсутствии прописанного лица. Кроме управляющей компании, факт длительного непроживания за местом регистрации смогут подтвердить несколько свидетелей – соседей. Если отсутствие в квартире связано с уважительными причинами, то срок прерывается на время, пока действуют такие причины. Уважительными причинами могут быть: служба в армии, учеба или работа, в том числе за границей, и т.д. Полный перечень подобных причин указан в Жилищном кодексе Украины.
Нормы Жилищного Кодекса Украины дают возможность принудительно выселить только тех членов семьи, которые систематически портят и разрушают имущество. При этом обязательны доказательства, свидетельствующие об неадекватном поведении проблемного жильца. Причинами выселения могут быть алкоголизм, наркомания, домашнее насилие. Перед обращением в суд следует обратиться к опытному юристу. Судебные тяжбы могут длиться от 2 месяцев до года. С положительным решением суда необходимо обратиться в местные органы власти.
Выписать человека из жилья в принудительном порядке можно только через суд. Для этого необходимо подать соответствующий иск “о принудительном снятии с места регистрации жильца“. Исковое заявление должно быть основано на 391 статье Гражданского кодекса Украины, которая дает право владельцу недвижимого имущества им беспрепятственно пользоваться и распоряжаться.
Гражданин предоставляет свой паспорт и заполняет заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства — скачать форму или образец. Приходить собственникам и предоставлять дополнительные документы не нужно. Исчерпывающий список перечислен в п. 54 Приказа МВД N 984, поэтому дополнительные справки требовать не имеют право.
Минусы: 1) На прием можно попасть как минимум на 8 день. Обычно на 10 — 12. В итоге придется ждать дольше, чем при обращении в МФЦ или паспортный стол. 2) Согласно п. 91 Приказа МВД N 984 разрешено прийти без записи или записаться по телефону, но легко наткнуться на большие очереди. При чем больше из тех, кто записался заранее. А на телефон редко отвечают. Поэтому лучше через Госуслуги. 3) Плохо консультируют по заполнению документов.
Причины для снятия регистрации о прописке
Ранее процесс оформления выписок был более хлопотной процедурой, нежели в 2022 году, сейчас электронные каталоги полностью заменили бумажные документы, а человек может получить штамп в паспорте о новой прописке или обновление в чипе электронного паспорта за считанные минуты. Так же быстро можно аннулировать свою прописку.
Но, совсем по-другому дело обстоит, если самого жильца хотят выселить, а он не дает на это согласие.
Некоторых людей интересует вопрос “зачем вообще выписывать человека, если его отсутствие никому не мешает?”. На самом деле, это не так и лишняя регистрация на территории жилой площади может быть существенной помехой.
Основные причины для снятия с регистрационного учета такие:
- Супруги разводятся, и одному из них там не место.
- При покупке или обмене недвижимости остаются не выписанными прежние жильцы.
- Сумма начислений за коммунальные услуги зависит от количества прописанных людей, и чем больше жильцов, тем больше расходов на “коммуналку”.
- Когда возникнет вопрос о продаже недвижимости, приватизации или обмене жилья, прописанный жилец становится “камнем преткновения” и создает целый ряд проблем.
- Если жилец не успел выписаться после переезда в другую страну.
- Возникает необходимость выписать несовершеннолетнего ребенка в связи с переездом, разводом родителей и другими обстоятельствами. Оформление документов такого рода дополнительно регулируется органами опеки и законами, защищающими права ребенка.
Документы для подачи в суд
Перед обращением в суд с целью выписки человека, не проживающего более 6 или 12 месяцев, следует тщательно подготовить доказательства того, что жилец не живет в квартире дольше указанных сроков. Пригодятся следующие документы и свидетельства:
- Акты о непроживании от управляющей организации (ОСМД, ЖЭКа и т.д.). Чтобы их получить, за несколько месяцев до подачи иска в суд, следует обратиться в домоуправляющую компанию для составления актов о том, что прописанный человек не живет по месту жительства на протяжении определенного периода.
- Свидетельство хотя бы двух соседей, которые согласятся пойти в суд и подтвердить, что жилец не проживает в квартире дольше указанных сроков.
- Заказные письма к жильцу. Если известен адрес проживания человека в настоящий период, желательно послать ему письма, получение которых можно подтвердить. Если жилец эти письма получит, это будет весомым доказательством в суде.
- Прочие доказательства. Если на руках имеются документы, подтверждающие проживание человека по другому адресу или иные подобные документы, их можно использовать в суде.
В случае, когда снятие с регистрации места проживания осуществляется отдельно (то есть не одновременно с «пропиской») в соответствии со ст.7 Закона, п.26 Правил подаются:
1) документ, который является основанием для снятия с регистрации;
Чаще всего таким документом является заявление. Также в соответствующих случаях это может быть свидетельства о смерти; судебное решение о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании лица безвестно отсутствующим или объявлении его умершим; другие документы, которые свидетельствуют о прекращении оснований на право пользования жилым помещением (например, истечение срока действия договора аренды жилого помещения, срока обучения в учебном заведении (для общежитий на время обучения), отчуждение жилья).
2) документ, в который вносятся сведения о снятии с регистрации места жительства;
Чаще всего это паспорт гражданина Украины. Также, такими документами могут быть временное удостоверение гражданина Украины; вид на постоянное или временное проживание; удостоверение беженца и т.п. Если вопрос касается ребенка в возрасте до 16 лет – подается свидетельство о рождении.
3) квитанция об уплате административного сбора;
По состоянию на 2017 г. административный сбор равен 27 грн. 20 коп.
4*) военный билет или удостоверение о приписке;
*Только для граждан, которые подлежат постановке на воинский учет или находятся на воинском учете.
5*) документ, подтверждающий полномочия лица как представителя и документ, удостоверяющий личность такого представителя;
*Только в случае подачи заявления не лично, а представителем.
Как правило, таким документом является нотариальная (или приравненная к ней) доверенность.
Данный пункт не распространяется на случаи, когда документы о снятии с регистрации подаются родителями или усыновителями малолетнего ребенка.
Также необходимо обратить внимание на некоторые особенности отдельных случаев снятия с регистрации детей:
— в случае регистрации места жительства родителей по разным адресам снятие с регистрации места жительства ребенка, которому не исполнилось 14 лет, вместе с одним из родителей осуществляется по письменному согласию другого родителя в присутствии лица, принимающего заявление (то есть необходим визит обоих родителей в орган регистрации), или на основании заверенного в установленном порядке письменного согласия второго родителя (кроме случаев, когда место жительства ребенка определено соответствующим решением суда или решением органа опеки и попечительства).
— снятие с регистрации места жительства по заявлению законного представителя осуществляется с согласия других законных представителей.
— снятие с регистрации места жительства детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, лиц, в отношении которых установлена опека или попечительство, осуществляется по согласованию с органами опеки и попечительства.