Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расчет за поднаем жилья военнослужащим в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.
В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?
Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.
Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).
Кто имеет право на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений?
Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается:
- ⭐ военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей;
- ⭐ членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (далее — члены семей погибших (умерших) военнослужащих);
- ⭐ гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и членам их семей;
- ⭐ членам семей граждан, уволенных с военной службы, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и погибших (умерших) после увольнения с военной службы.
Условия возмещения средств на наем жилого помещения для военнообязанных в РФ в 2023 году
Компенсация расходов военным за предоставленную жилую площадь полагается при соблюдении следующих требований:
- при соответствии помещения социальным нормам жилья, то есть исходя из количества человек, если квадратов больше, то разницу нужно будет платить за счет собственного семейного бюджета;
- нахождение помещения в помещении недалеко от военной части, точное местонахождение оговаривается с руководством, формально нормы для удаленности жилья нет;
- не обязательно военный должен встать для получения компенсации на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, такое требование не предъявляется, разъяснение приведено с учетом правовой практики в распоряжении Конституционного суда РФ №3-П от 27.02.2012 года;
- обязательно определяются средние цены на квадратный метр в регионе.
Необходимые документы.
Для получения компенсации за съемное и арендованное жилье в 2023 году военнослужащим необходимо предоставить следующие документы
- Заявление Военнослужащие должны заполнить заявление, в котором необходимо сообщить свои личные данные, информацию о месте военной службы, месте прохождения службы и дате начала аренды или найма.
- Договор аренды или найма. Военнослужащие должны представить копию договора аренды или найма, определяющего состояние жилья, срок аренды или найма, размер арендной платы или арендных платежей.
- Копия документа, подтверждающего право собственности владельца на жилье. Если военнослужащий арендует жилье у физического лица, необходимо предоставить копию документа, подтверждающего, что владелец-собственник жилья.
- Копия документа, подтверждающего право пользования жильем. Если военнослужащий арендует жилье у юридического лица или государственного органа, необходимо предоставить копию документа, подтверждающего право пользования жильем.
- Подтверждение оплаты аренды или лизинга. Военнослужащий должен представить подтверждение оплаты аренды или лизинга за период, на который он претендует на компенсацию.
Представление всех необходимых документов является обязательным условием для получения военным компенсации арендной платы и лизинга за 2023 год.
Преимущества аренды для военных
Для военнослужащих, которые часто меняют место службы и проводят много времени в различных городах, аренда жилья становится выгодным вариантом.
Гибкость. Арендованное жилье позволяет военнослужащим быстро и без лишних хлопот находиться в нужном месте, а затем легко переехать в другое место, когда это потребуется.
Экономия времени и денег. Оформление аренды требует гораздо меньше времени и ресурсов, чем покупка жилья. Военнослужащим необходимо лишь заключить договор аренды, а не заниматься поиском и покупкой недвижимости.
Безопасность. Военнослужащие могут быть уверены в том, что им будет предоставлено жилье в хорошем состоянии, со всеми необходимыми условиями для комфортного проживания.
Армейская скидка. Некоторые арендодатели предлагают специальные условия и скидки для военнослужащих. Это может быть существенным фактором при выборе жилья.
Помощь в адаптации. Жилье в аренду позволяет военнослужащим быстро адаптироваться к новому месту службы и соседней обстановке.
В целом, аренда жилья является оптимальным решением для военнослужащих, обеспечивая гибкость, экономию и безопасность.
Что нужно знать при подаче заявки на аренду
Когда вы готовы подать заявку на аренду жилья со скидкой для военнослужащих, есть несколько важных вещей, которые нужно знать:
1. Проверьте свою правоспособность. У каждой категории военнослужащих могут быть свои требования и условия для получения аренды со скидкой. Убедитесь, что вы соответствуете этим требованиям и имеете все необходимые документы.
2. Исследуйте рынок. Перед подачей заявки изучите рынок недвижимости и определите, какая арендная плата считается разумной для данного региона. Это поможет вам сориентироваться и избежать переплаты.
3. Постоянство в выборе жилья. Подавая заявку на аренду, вы должны быть уверены в том, что найдете подходящую квартиру или дом. Постоянное переезды могут затруднить вашу ситуацию.
4. Соберите все необходимые документы. При подаче заявки вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваш статус военнослужащего, а также вашу финансовую состоятельность. Узнайте заранее, какие документы требуются и подготовьте их.
5. Контролируйте финансовые обязательства. Будьте готовы внести депозит или предоплату при заключении договора аренды. Также учитывайте ежемесячные платежи за аренду и связанные с жильем расходы.
6. Обратитесь за помощью, если необходимо. Если у вас возникают вопросы или проблемы в процессе подачи заявки на аренду, не стесняйтесь обратиться за помощью к специалистам или организациям, которые оказывают поддержку военнослужащим.
Следуя этим рекомендациям и правилам, вы повысите свои шансы на получение аренды жилья со скидкой в 2024 году.
Вопросы и ответы по аренде жилья для военных
-
Кто имеет право на получение аренды жилья со скидкой?
Аренда жилья со скидкой предоставляется военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, военнослужащим приравненным к ним, а также ветеранам Вооруженных Сил Российской Федерации.
-
Как можно получить аренду жилья со скидкой?
Для получения аренды жилья со скидкой военнослужащим необходимо обратиться в военкомат или провести соответствующие действия на электронных государственных порталах. Ветеранам Вооруженных Сил нужно обратиться в органы социальной защиты населения своего места жительства.
-
Какие документы необходимо предоставить для получения аренды жилья со скидкой?
Для получения аренды жилья со скидкой необходимо предоставить следующие документы: паспорт, военный билет или заверенная военная карточка, документы, подтверждающие статус ветерана Вооруженных Сил (если применимо), а также другие документы, указанные в соответствующем порядке.
-
Каков размер скидки на аренду жилья для военных?
Размер скидки на аренду жилья для военных зависит от ряда факторов, включая условия аренды, местоположение жилья и другие субъективные и объективные условия. Подробности о размере скидки можно уточнить в военкомате или органах социальной защиты населения.
-
Как долго можно пользоваться арендой жилья со скидкой для военных?
Время пользования арендой жилья со скидкой для военных зависит от условий аренды и может варьироваться. Обычно срок действия договора аренды составляет несколько лет, но в некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен.
Поднаем, что это такое
Известны 2 вида договора: наем и поднаем. Разница у них небольшая, но все-таки она существует:
- Наем по договору составляется с настоящим собственником жилища.
- Поднаем может существовать в единственном случае, если недвижимость находится на балансе у государства.
Условия поднайма жилья для военнослужащих в 2022 г
Выше было сказано, что законодатель внес поправки в нормативные документы в 2016 г. Они затронули отдельные моменты по поводу поднайма жилья.
Сегодня армейцы поделены на 2 группы — служащие-контрактники и в запасе. Им полагается компенсация за расходы при поднайме квартиры по договору.
Каждая группа служащих наделена особыми полномочиями на финансирование от государства. Хотя военнообязанные должны сообщать лишь подлинные данные о наличии или отсутствии имущества у членов семьи.
Компенсация не полагается офицерам, не ходатайствующим о потребностях государственной поддержки. А также военным, у которых хотя бы один из семейства, но владеет годной для проживания комнатой неподалеку от участка дислокации.
Обозначенные условия должны соблюдаться. Например, жена офицера унаследовала дом неподалеку от воинского взвода. Тут военный уже не может полагаться на финансирование из государственной казны.
Резервисты в запасе вправе надеяться на денежную компенсацию в виде довольствия. Но офицеры должны нуждаться в жилье, подтвердить документально постановку на учет до 2005 г.
✨ Мнение эксперта. Важность внесённых изменений
Нововведения в Законе №76 закрепляют уже складывавшуюся практику – хотя суды в случае споров и принимали разные решения. Кроме того, они закрывают имевшиеся ранее «дыры» в правоприменительной практике. Например, ранее военнослужащий не мог считаться нуждающимся в жилье, если имел уже квартиру, но не по месту службы – например, если произошёл перевод в часть, находящуюся в другом регионе, а то и округе России. Сейчас этот момент устранён: человек будет считаться нуждающимся в жилье и получит либо служебную жилплощадь, либо компенсацию за наём жилья там, где он служит.
Особо надо отметить и обратное действие изменений. Ранее статус военных, начавших службу до 1 января 1998 года и после этой даты, серьёзно различался. Сейчас они уравнены в правах.
Наконец, внесение в число тех, кто получает жильё в первую очередь, Героев РФ – просто по-человечески справедливо.
Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании:
заявления по форме № 1, приведенной в приложении № 1 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 16 июня 2005 г. № 235 «О мерах по реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909» — для граждан, уволенных с военной службы до 1 января 2005 г. и принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления в избранном постоянном месте жительства.
Образец заявления
заявления по рекомендуемой форме согласно приложению № 4 к Приказу Минbстра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» — для граждан, уволенных с военной службы после 1 января 2005 г. и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в уполномоченном органе либо структурном подразделении уполномоченного органа
Образец заявления
Комитет ГД по обороне утвердил заключение по бюджету на 2022-2024 гг.
Декабрь
- Январь
- Февраль
- Март
- Апрель
- Май
- Июнь
- Июль
- Август
- Сентябрь
- Октябрь
- Ноябрь
- Декабрь
Любому
Государство оплатит только ту часть стоимости жилья, которая соответствует нормам предоставления жилплощади, то есть не более 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.
На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:
- Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
- Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
- Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
- Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.
Особенности выплаты в 2020-2022 гг. компенсации за поднаем рядовому и сержантскому составу ВС РФ
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2019 г. № 1681 установлено, что рядовой и сержантский состав ВС РФ в 2020-2022 гг. будет получать компенсацию за поднаем в том же размере, что и офицеры и прапорщики.
Обращаем внимание, что это распространяется только на военнослужащих, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации и только на 3 года, начиная с текущего 2020-го. Насчет иных ФОИВ и ФГО, в которых законом предусмотрена военная служба, в нашем распоряжении информации нет.
Напомним, что офицеры и прапорщики, а теперь и рядовой с сержантским составом, получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Минтрудом.
Норматив общей площади жилого помещения установлен в размере 24 кв. метров для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации, уволенного с военной службы, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.