Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться при продаже жилья». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Как сняться с учета онлайн?
На сайте или в мобильном приложении “Госуслуги” можно подать электронную версию заявления о выписке. Обработка и проверка сведений занимает около трех рабочих дней. Однако полностью удаленно провести процедуру не получится: вам в любом случае нужно будет явится в отдел миграции в назначенное время, чтобы проставить штамп. На “Госуслугах” вам придет приглашение с указанием времени и даты. Кроме того, в учреждении должны будут проверить документы с их оригиналами, поэтому паспорт и другие бумаги нужно будет взять с собой.
Все шаги подробно описаны на сайте или в мобильном приложении в разделе “Услуги” – там будет отдельный подпункт по интересующему вас вопросу. Здесь же вы заполняете заявление Точно так же, все предоставляется бесплатно.
К особенностям этой учетной меры можно отнести то, что гражданин, передавший сотруднику оригинал своего паспорта, остается на довольно продолжительный период без удостоверения личности.
Поэтому сразу же следует побеспокоиться о получении временного документа, заменяющего паспорт.
Такая двойная процедура возможна только при постоянной прописке, регистрационные действия по месту пребывания не предусматривают подобного алгоритма, только последовательно.
Возможность сразу уведомить регистрационные органы о перемене места постоянного жительства, не тратя силы отдельно на снятие с учета, очень удобна.
Ведь она высвобождает время для других, более приятных времяпровождений, к тому же не позволяет дать повод для административных наказаний за просрочку.
Как выписаться из квартиры автоматически
Выпиской, пропиской и регистрацией граждан занимаются районные МВД, а именно отделения по вопросам миграции. Поэтому выписаться из квартиры можно, обратившись лично в ГУМВД или подав заявление на сайте «Госуслуги» (но потом все равно придется прийти в отделение, чтобы поставить отметку в паспорте). Также заявление о снятии с учета по старому адресу можно подать в многофункциональных центрах (МФЦ).
Подавать специальное заявление о выписке нужно не всегда. Например, при прописке по новому месту жительства снятие с регистрации по старому адресу происходит автоматически. Выглядит это следующим образом: гражданин подает документы на регистрацию по новому адресу в МФЦ или управление МВД (или заявление через портал «Госуслуги») и пишет два заявления: одно — на регистрацию, другое — на снятие с регистрации. После чего в течение трех дней регистрационный орган направит соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства для снятия гражданина с такого учета. Таким образом, выписка произойдет автоматически с регистрацией.
Можно ли одновременно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую
Одновременно выписаться из одной квартиры и прописаться в другую можно в соответствии с пунктом 88 вышеуказанного Административного регламента. Таким способом можно воспользоваться при переезде из одной квартиры в другую или при купле-продаже жилья. При смене адреса постоянного проживания гражданин должен оформить прописку в течение 7 дней. Способ одновременной выписки/прописки является наиболее оптимальным и помогает сэкономить время, а также избежать штрафных санкций за несвоевременную регистрацию.
Сделать это можно обратившись с заявлением в паспортный стол по месту жительства, отделение МФД, УФМС либо в ближайший офис МФЦ. Процедура снятия и постановки на регистрационный учет пройдет одновременно на основании одного заявления.
Обращение в многофункциональный центр
При обращении в МФЦ нет необходимости самостоятельно оформлять выписку со старого адреса. В соответствии с действующим законодательством это происходит в автоматическом порядке при оформлении новой регистрации. Для того, чтобы оформить прописку по новому адресу, необходимо:
- Подготовить необходимый комплект документов.
- Узнать адрес и время работы наиболее удобного для гражданина офиса МФЦ.
- Записаться на прием в МФЦ. Предварительная запись не обязательна, обратиться в МФЦ гражданин может в любое удобное для него время, лично посетив отделение и взяв талон электронной очереди в день обращения.
- Дождаться время приема и передать специалисту пакет документов, необходимых для оформления.
- Получить расписку о том, что документы приняты.
- В указанные сроки повторно посетить офис МФЦ и получить паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета по старому адресу и постановке на учет.
- В случае оформления временной прописки на руки гражданин получает соответствующую выписку из Государственного реестра.
- В том случае, если у заявителя по каким-либо причинам отсутствует паспорт, ему будет выдано свидетельство о регистрации.
Срок, в течение которого выносится решение о поставленном вопросе, может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев, если процедура предполагает оформление регистрации в другом городе, поэтому сказать точно сколько по времени займет то или иное обращение практически невозможно.
Однако гражданам во избежание штрафных санкций стоит помнить о том, что:
- после выписки с места жительства, регистрация по новому адресу должна быть осуществлена в течение 7 дней;
- после приезда в место, отличное от места постоянной регистрации, гражданин должен быть зарегистрирован в месте пребывания в течение 90 дней после переезда.
Срок, в течение которого выносится решение о поставленном вопросе, может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев, если процедура предполагает оформление регистрации в другом городе, поэтому сказать точно сколько по времени займет то или иное обращение практически невозможно.
Однако гражданам во избежание штрафных санкций стоит помнить о том, что:
- после выписки с места жительства, регистрация по новому адресу должна быть осуществлена в течение 7 дней,
- после приезда в место, отличное от места постоянной регистрации, гражданин должен быть зарегистрирован в месте пребывания в течение 90 дней после переезда.
- Выписка путем прописки на новое место жительства или пребывания.
Для этого в отдел по вопросам миграции (паспортный стол) по новому месту жительства необходимо предоставить заявление, составленное по форме № 6, с соответствующим отрывным талоном.
- Выписка в «никуда».
Для снятия с регистрации нужны следующие документы: оригинал паспорта, заявление по форме № 6 о выписке с места жительства.
- Выписка с помощью доверенного лица.
В этом случае оформлением всех документов занимается уполномоченное лицо, на которое в обязательном порядке составляется доверенность, заверенная нотариусом.
- Выписка через Интернет на сайте «Госуслуги».
Вариант первый – оформление доверенности
Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписаться с ее помощью?
Инструкция по оформлению доверенности
Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения. Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы. Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя.
1. Шаг первый — посещение нотариуса
Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.
Нужно ли выписываться при получении новой прописки
Чтобы перепрописаться из одной квартиры в другую, человеку нужно собрать документы и обратиться в МФЦ, ТСЖ или УВМ МВД. Так заявитель получает свидетельство о регистрации или штамп в паспорт. Этот вариант хорош в том случае, если у гражданина есть новая квартира, куда он планирует прописаться.
Если же новое место жительства отсутствует, то у гражданина будет два варианта действий:
- Оформление временной прописки. Человек прописывается на определенный срок. Причем в данном случае не придется выписываться со старого адреса.
- Выписка с последующей пропиской. К примеру, гражданин продал квартиру, не успев купить новую. Тогда он снимается с учета по старому адресу, и сможет прописаться по новому месту жительства уже тогда, когда оно появится.
Поэтапная процедура выписки/прописки из «адреса» в «адрес»
Если вы переезжаете из одного жилого помещения в другое постоянное жильё, то вам следует сначала аннулировать регистрацию по месту выезда.
Итак, где выписаться, сроки и каков алгоритм действий:
- Явиться в свой территориальный орган ФМС (в простонародье – паспортный стол) и заявить (в письменной форме) о желании сняться с регистрационного учёта.
- Заполнить предложенные бланки (листок убытия, статистический листок), указав точный адрес нового места проживания.
- Сдать паспорт и заполненные документы сотруднику УФМС.
- В течение трёх последующих дней (чиновник озвучит сроки) получить паспорт с проставленной «выпиской».
Этапы регистрации в новом жилье:
- Придти в соответствующий орган ФМС с паспортом, листком убытия и документами (или собственником помещения), дающими право на вселение.
- Заполнить предложенные формы.
- Сдать документы чиновнику и через 3 дня получить паспорт с новой «пропиской».
Для того, чтобы «простимулировать» население выполнять требования по выписке и прописке, предусмотрены сроки и штрафы. Сколько же дней даётся на прописку после выписки?
Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться
Существует три способа постановки на регистрационный учет:
- Временная регистрация.Как следует из названия эта прописка ограничена определенными временными рамками и после окончания определенного срока человека автоматически выписывают. Для оформления временной регистрации нет необходимости сниматься с учета по основному месту жительства. Узнать о том, как выселить временно зарегистрированного из квартиры вы можете из этой статьи.
- Получение новой прописки. Если вы продаете квартиру, но еще не успели приобрести новую и нет жилья, в которое вы можете прописаться, то придется выписываться «в никуда». После въезда в новую квартиру вам необходимо явиться в паспортный стол по месту жительства и написать заявление о постановке на учет (не позднее семидневного срока). В этом случае снятие с учета обязательно. Ознакомиться с тем, как происходит процедура выселения вы можете по этой ссылке.
- Одновременное снятие и постановка на учет. Если вы желаете выписаться из квартиры и сразу же зарегистрироваться в другой, то это можно сделать в подразделении УВМ, которое обслуживает территорию, где расположено новое жилье. Там составляется одно заявление и через определенное время вы получаете паспорт со штампами о снятии с учета из старой квартиры и регистрации в новой. То есть отдельно обращаться с заявлением о выписке нет необходимости. Именно этот способ снятия с регистрации и постановки на учет наиболее удобен.
Как выписаться из частного дома
Итак, что нужно, чтобы выписаться из дома? Выписываться и прописываться в частном доме можно в том же порядке, что и в случае с квартирой.
Но имеются некоторые нюансы:
- Из частного дома невозможно выписываться при участии жилищной организации, тогда как из квартиры, которая располагается в многоквартирном доме, выписываться, а также прописываться можно, подав необходимые документы и заявление в соответствующую жилищную организацию.
- При выписке из частного дома необходимо представить справку от каждого поставщика коммунальных услуг об отсутствии долгов в отдельности, так как нет единой организации, ведущей учёт задолженности по коммуналке на каждого жильца. К примеру, в многоквартирных домах такой учёт осуществляет управляющая компания или иная организация, осуществляющая управления домом.
Вместе с тем не во все частные дома можно прописаться. Как правило, миграционный отдел МВД принимает в качестве жилого помещения, куда можно прописывать граждан, лишь те здания, которые в установленном порядке были введены в эксплуатацию после признания их пригодными для проживания.
Как грамотно выписаться и прописаться — всё о действующем законе, нормах и правилах регистрации граждан РФ
В современной России термины «пропискавыписка» утратили свой изначальный смысл, который был при Советском Союзе. Если в СССР прописка носила разрешительно-запретительный характер, то сегодня правомерно говорить об уведомительной регистрации с неясной целью «обеспечения конституционных прав и свобод», плюс адресный учёт граждан (что более понятно).
Закон, как и прежде, обязывает граждан регистрироваться по месту пребывания (временная прописка) или по месту проживания (постоянная прописка).
Разработана и соответствующая процедура постановкиснятия с учёта. Осуществляют данную процедуру органы миграционной службы бесплатно.
За нарушение регистрационных норм государство «разрешает себе» не только штрафовать своих граждан, но и лишать их свободы.
Особенности использования сайта
Многие люди предпочитают выписаться из квартиры через «Госуслуги». Отзывы об этом методе являются только положительными, поэтому можно не волноваться о каких-либо отрицательных последствиях. К особенностям использования портала относятся:
- для получения государственных услуг дистанционным способом требуется заранее зарегистрироваться и авторизоваться на сайте;
- во время регистрации необходимо вводить только достоверные и официальные сведения;
- авторизация возможна только при личном посещении ПФ или других государственных учреждений;
- с помощью портала можно получить огромное количество государственных услуг, поэтому можно не только сняться с учета, но и подать заявление на регистрацию брака или вовсе встать в очередь в какой-либо детский сад;
- если прописан гражданин в многоквартирном доме, то для снятия с учета потребуется заранее получить выписку из домовой книги, содержащую сведения о том, кто именно прописан в конкретной квартире;
- перед выполнением процесса обязательно погашаются все долги по коммунальным услугам, а иначе заявка будет отклонена;
- если у человека нет идентифицированной личной записи на портале, то процедура регистрации и идентификации займет достаточно много времени.
Для авторизации требуется подтвердить свою личность в ПФ, на почте или в некоторых других государственных учреждениях, поэтому не всегда целесообразно пользоваться этим методом, чтобы выписаться из квартиры через «Госуслуги».
Многие граждане предпочитают выписаться из квартиры через «Госуслуги». Пошаговая инструкция этого процесса делится на следующие этапы:
- первоначально надо авторизоваться на сайте, для чего вводится личная информация о владельце учетной записи;
- далее выбирается вкладка, называемая «Государственные услуги», которая располагается в левом углу страницы;
- выбирается секция «По ведомствам»;
- далее надо найти ФМС среди представленных ведомств;
- выбирается вкладка, предлагающая регистрационный учет граждан по месту жительства или проживания;
- далее надо найти раздел, предлагающий снятие с учета;
- выбирается выписка с места постоянной или временной регистрации;
- далее надо нажать на кнопку, называющуюся «Получить услугу»;
- откроется страница, содержащая сведения о том, как именно предоставляется эта государственная услуга, а также указывается, что персональные сведения о владельце учетной записи будут переданы в другие государственные учреждения;
- далее начинается заполнение заявления, для чего гражданин вносит личные данные о себе, причем для этого желательно пользоваться собственными официальными документами, чтобы минимизировать вероятность возникновения ошибки;
- указывается старый адрес регистрации;
- прописывается новое место для прописки, если оно уже найдено гражданином;
- выбирается отделение ФМС, куда придется прийти для постановки нужной отметки в паспорте;
- нажимается кнопка, предполагающая подачу заявления;
- прикрепляются к этому заявлению другие документы, необходимые для выполнения процесса;
- далее в личном кабинете появится уведомление, подтверждающее, что услуга была оказана.
Выполнить вышеуказанные действия не составит труда. После оказания услуги будет получено сообщение в личном кабинете о том, что надо прийти в определенный день в указанное ранее отделение ФМС для окончания снятия с учета и постановки специальной печати в паспорте. Выписаться из квартиры через «Госуслуги» достаточно просто, поэтому многие граждане пользуются такой возможностью.