Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Членские взносы в кассу предприятия автогаражный кооператив в 2024 году может принимать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Бывают ситуации, когда строения уже готовы, а кооператив еще не образован. В таком случае у группы людей, желающих коллективно обслуживать построенные помещения для автомобилей, возникает вопрос, как создать гаражный кооператив из существующих гаражей.
Создание гаражного кооператива
ГСК, как любое юридическое лицо, подлежит государственной регистрации. Однако прежде чем приступать к его постановке на учет, инициаторы создания объединения должны уяснить:
- для чего это делается;
- где объединение может располагаться;
- как будет управляться.
Еще до начала процедуры регистрации единомышленникам следует быть готовыми потратить на это много времени и усилий, ведь за короткий срок ее не пройти.
Зато совместное решение проблем выгодно с любой точки зрения: строения быстрее и дешевле возводить, удобнее подводить коммунальные сети, легче заключать договора с подрядчиками на ремонт строений.
Если заинтересованные лица не представляют, с чего начинать и как организовать гаражный кооператив, поэтапная инструкция будет выглядеть следующим образом:
- Собрание группы инициаторов. Чаще всего таких людей объединяет общее место проживания или работы.
- Разработка устава ГСК.
- Подготовка документов: протокола собрания участников, копий паспортов пайщиков и так далее.
- Постановка на учет в налоговом органе.
- Открытие счета в банке.
- Оформление земельного участка, на котором будет располагаться кооператив.
- Строительство боксов для автомобилей.
- Государственная регистрация ГСК.
Преимущества и недостатки сделки
К плюсам можно причислить:
| Право распоряжения собственником принадлежащей ему гаражной постройкой на своё усмотрение | он имеет возможность оформить: 1. Договор купли-продажи; 2. Завещание 3. Арендное соглашение; 4. Дарственную и т.д. |
| Также потребуется оформить | земельный участок, на котором расположен гараж |
Существуют и недостатки:
| Возникает обязанность уплаты налога | на имущество согласно Налоговому Кодексу РФ |
| Ежегодно потребуется уплачивать | налог на землю |
| В случае неуплаты собственником налога | он несет меры ответственности |
Можно ли открыть автосервис в гаражном кооперативе?
Для оказания услуг по ремонту ТС члену гаражного кооператива необходимо:
- Получить согласие общего собрания на использование гаража в качестве автосервиса.
- Получить санитарно-гигиеническое заключение территориальных органов, осуществляющих государственный санитарный надзор.
- Согласовать режим работы автосервиса с местными исполнительными и распорядительными органами.
- Получить сертификат соответствия на оказываемые услуги по техобслуживанию и ремонту транспортных средств в органе по сертификации.
В свою очередь, ГК обязаны:
- Обеспечить возможность доступа ТС на территорию гаражного кооператива в течение режима работы автомастерской.
- Обеспечить возможность подключения автосервиса к системам энерго-и водоснабжения, а также водоотведения.
Сейчас кассир членские взносы в Гск принимает наличными
7. Член производственного кооператива должен внести не менее 10 процентов от обязательного паевого взноса к моменту государственной регистрации кооператива, остальную часть обязательного паевого взноса — в течение года с момента государственной регистрации кооператива.
8. Член потребительского кооператива должен внести не менее 25 процентов от обязательного паевого взноса к моменту государственной регистрации кооператива, остальную часть обязательного паевого взноса — в сроки, которые предусмотрены уставом потребительского кооператива.
11. Кредиторы кооператива должны быть поставлены в известность об уменьшении размера паевого фонда или сроков его формирования в течение месяца после вступления в силу указанных изменений. Претензии кредиторов, предъявивших требования к кооперативу в течение шести месяцев после публикации сообщения об указанном уменьшении размера паевого фонда, должны быть удовлетворены.
10.1. В случае принятия общим собранием членов кооператива решения об увеличении паевого фонда кооператива путем зачисления в него части чистых активов кооператива увеличиваются соответственно приращенные паи членов кооператива пропорционально сумме оплаты труда членов производственного кооператива или пропорционально объему участия в хозяйственной деятельности членов потребительского кооператива за период деятельности кооператива, если иной период не установлен уставом кооператива.
9. Решением общего собрания членов кооператива размер паевого фонда кооператива может быть увеличен или уменьшен. Размер паевого фонда не должен превышать размер чистых активов кооператива. В случае, если размер паевого фонда кооператива превышает размер его чистых активов, за вычетом средств неделимого фонда, паевой фонд кооператива уменьшается на указанную разницу путем пропорционального сокращения паевых взносов членов кооператива, паевых взносов ассоциированных членов кооператива и приращенных паев членов кооператива.
Требуется ли применение ККТ при взимании членских взносов в ТСН
Опираясь на вышесказанное, можно сделать четкий вывод, что членские и целевые взносы – не расчетная операция в понимании закона 54-ФЗ. В определении «расчета» в законе о ККТ нет ни прямых, ни косвенных упоминаний о платежах, вносимых для поддержания уставной деятельности ТСН. Там есть оплата за работы, приобретенные товары или за услуги; выдача выигрышей, реализация лотерейных билетов, и многое другое.
И если членские взносы не относятся к расчетам, как их понимает закон 54-ФЗ, то и его требования об использовании кассовой техники к данным поступлениям не применимы. Т.е. на членские взносы действие закона о ККТ не распространяется – и онлайн-касса здесь не нужна. Это подтверждает и ряд писем контролирующих ведомств, в частности:
- письмо от Минфина № 03-01-15/73052 от 23.09.2019;
- письмо Министерства финансов № 03-11-11/33481 от 08.05.2019.
Во всех письмах указывается, что любое ТСН – некоммерческая организация, создаваемая для защиты прав ее участников, для разрешения споров между ними или со сторонними лицами, для реализации социальных и иных целей. И достижение данных целей требует средств, пополнение которых происходит, в том числе за счет членских взносов. Одновременно с этим некоммерческие организации вправе для достижения своих целей привлекать и другие средства. Согласно статье 26 (п.1) закона 7-ФЗ НКО могут формировать свой бюджет, в том числе из выручки от продажи товаров, оказания услуг, выполнения работ. И тогда возникает вопрос: а тут понадобится касса?
Как обычно закон написан «на коленках» и порождает массу вопросов и противоречий. В частности, есть интересные и спорные нововведения:
- Как всегда, введены новые термины и аббревиатуры: ТГН, ГК, «объект, предназначенный для хранения транспортных средств» (ОПХТС) и т.д. Пройдет лет 5 пока народ к ним станет привыкать и перестанет путать с ТСН, ГК и др.
- Не запутайтесь: если раньше под ГК имели в виду «гаражный кооператив», то теперь это «гаражный комплекс»
- Теперь под словом «гараж» понимается только нежилое здание, т.е. объект недвижимости (п.2 ст.2 закона № 338-ФЗ, п.1 ст.130, п.1 ст.141.3 ГК РФ, п.10 ст.1 ГрК РФ).
- Если у вас был железный (некапитальный) гараж, то с 01 октября 2023 года он уже не является гаражом, и называется «объектом, предназначенным для хранения транспортных средств» (ОПХТС), на которые закон № 338-ФЗ не распространяется (п.4 ч.2 ст.1 закона № 338-ФЗ)
- Гараж теперь можно использовать исключительно для хранения транспортных средств. Но кто и как будет определять фактическое использование гаража, например если вы его используете в качестве склада для ненужных вещей или автомастерской – в законе не описано. Хотя, с другой стороны, на железные гаражи (ОПХТС) закон не распространяется, вот там пока еще можно размещать коммерческие автомастерские.
- Гараж теперь может иметь не более двух наземных этажей. Какова судьба 3-х этажных гаражей – в законе не указано…
- Теперь по определению закона к «Территории гаражного назначения» можно отнести и специально не выделенные под гаражи земельные участки, а фактически используемые в качестве таковых (в частности, есть гаражные кооперативы, расположенные на землях минобороны и официально не узаконенные или иные стихийно образовавшиеся гаражные кооперативы). Как при этом быть, если целевое назначение участка в ЕГРН совсем иное – закон не раскрывает.
Членские взносы в гаражном кооперативе — что входит, оплата: что это?
Членские взносы в гаражном кооперативе являются обязательным платежом, который член кооператива должен платить регулярно. Оплата взносов является одной из основных форм финансирования деятельности кооператива и позволяет обеспечить его нормальное функционирование.
К членским взносам в гаражном кооперативе относится оплата за пользование общим имуществом, таким как земельный участок, подъездные пути, охрана, освещение и т.д. Также взносы могут включать коммунальные платежи, такие как электричество, вода, отопление, если они предоставляются кооперативом.
Оплату членских взносов нужно производить в соответствии с установленным графиком платежей, который обычно утверждается на общем собрании членов кооператива. Собственник гаража обязан своевременно платить взносы, иначе ему может быть наложен штраф или применены другие меры воздействия.
При вступлении в гаражный кооператив новый член должен внести определенную сумму денег в качестве вступительного взноса или пая. Размер вступительных взносов может различаться в каждом кооперативе и устанавливается в соответствии с его правилами и положениями.
Таким образом, членские взносы в гаражном кооперативе включают в себя оплату за пользование общим имуществом и коммунальные платежи, а также вступительные взносы при вступлении в кооператив. Каждый член кооператива обязан производить своевременную оплату взносов, чтобы обеспечить нормальное функционирование и развитие кооператива.
Обязан ли платить членские взносы собственник гаража-не член ГСК
В гаражном кооперативе членские взносы являются обязательным платежом для всех членов ГСК. Однако, если собственник гаража не является членом кооператива, то вопрос обязанности платить членские взносы становится спорным.
Гаражные кооперативы устанавливают свои собственные правила и регламенты, в которых четко прописываются виды и размеры платежей, а также условия вступления в кооператив. Если собственник гаража не является членом ГСК, то он может быть обязан уплачивать другие виды платежей, но не обязан платить членские взносы.
Однако, в некоторых случаях собственники гаражей-не члены ГСК могут быть обязаны уплачивать определенную сумму денег в качестве пая или платы за пользование общими ресурсами и инфраструктурой кооператива. Данная сумма может быть установлена кооперативом в соответствии с его правилами и регламентами.
В любом случае, перед покупкой гаража или вступлением в гаражный кооператив, необходимо внимательно изучить правила и регламенты кооператива, чтобы полностью понять, какие виды платежей обязан уплачивать собственник гаража-не член ГСК и кому именно следует отдавать деньги.
Членские взносы в кассу предприятия автогаражный кооператив в 2022 году может принимать
При работе по упрощенной системе основу налоговой отчетности будет составлять декларация по УСН. Этот бланк заменяет декларации по прибыли и НДС. Формы, касающиеся итогов работы наемных сотрудников, сдавать придется (по НДФЛ, страховым взносам и среднесписочной численности). Если у ГКС имеется в собственности земля, недвижимость или автомобили, то по ним также надо будет отчитываться. Оформляются отчеты на бумажных носителях (если позволяет численность сотрудников) или в электронном виде.
– документ, подтверждающий предоставление или иное приобретение (выделение) земельного участка, из которого должен быть образован испрашиваемый участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был создан или организован гаражный кооператив, для осуществления гаражного строительства и (или) размещения гаражей
Для функционирования гаражного кооператива требуется большое количество документации. Вся деятельность гаражного кооператива должна осуществляться в соответствии с положениями устава. Документ регламентирует нюансы функционирования учреждения, включая порядок начисления и уплаты взносов.
Получая членские взносы на расчетный счет от своих участников, ТСН вправе не использовать ККТ. Причина – данные суммы не относятся к расчетам, как их видит закон 54-ФЗ о ККТ. Однако если подобные платежи вносятся теми, кто не является членом товарищества, то здесь онлайн-касса уже понадобится. Кроме того, ККТ необходима товариществу и в случае оказания им услуг, выполнения работ и продажи товаров своим участникам сверх перечня услуг, предусмотренных для членских и целевых взносов.
Членство в ГСК может быть прекращено по добровольному решению гражданина, в результате его исключения из членов кооператива, по причине смерти пайщика (тогда членами объединения становятся его наследники) или из-за прекращения деятельности ГСК. Также возможно прекращение права собственника на находящееся в комплексе имущество в связи с его отчуждением, что предусмотрено законодательством РФ.
Для начала определим некоторые понятия.
Онлайн-касса (ККТ, ККМ) – это кассовый аппарат нового поколения, обеспечивающий автоматическую передачу фискальных данных (информацию об организации, осуществляющей продажу, информацию о контрольно-кассовой технике, используемой при данном расчете, сведения о покупке – наименования приобретаемых товаров, их стоимость и т.п.) в налоговые органы с использованием сети Интернет. Он же печатает бумажные чеки и формирует онлайн-чеки для покупателей. Правила применения ККТ установлены законом о ККТ (ФЗ от 22.05.2003 №54-ФЗ).
Касса (операционная касса организации) – это понятие шире, чем онлайн-касса и включает в себя все наличные средства организации. Кроме наличной выручки, проходящей через ККТ, это может быть заем, пожертвование, членский взнос, расходы на выплату заработной платы и т.д. На такие суммы чеки по ККТ не пробиваются, но на них оформляется ПКО (приходный кассовый ордер) или РКО (расходный кассовый ордер).
Соблюдать кассовую дисциплину означает соблюдать порядок ведения кассовых операций и правила расчета наличными, установленные Центральным Банком РФ (Указание Банка России от 11.03.2014 № 3210-У, Указание Банка России от 07.10.2013 № 3073-У «Об осуществлении наличных расчетов»).
Кассовая книга – сводный регистр, в котором отражаются полученные и выданные наличные денежные средства на основе данных приходных и расходных кассовых ордеров.
Юридическое лицо самостоятельно определяет лимит остатка наличных денег в соответствии с приложением к Указанию Банка России от 11.03.2014 №3210-У, исходя из характера его деятельности с учетом объемов поступлений или объемов выдач наличных денег. Прямых исключений для НКО нет.
Согласно Указанию Банка России о порядке ведения кассовых операций, лимит кассы определяется, исходя из поступлений наличных денег за проданные товары, выполненные работы, оказанные услуги. Некоммерческие организации, не ведущие коммерческую деятельность, не имеют возможности определить лимит остатка наличности в кассе по выручке. Поэтому следует определить лимит кассы по расходам наличных, учитывая объем выдач наличных денег (вновь созданное юридическое лицо – ожидаемый объем выдач наличных денег), за исключением сумм наличных денег, предназначенных для выплат заработной платы, стипендий и других выплат работникам.
Если необходимых для расчета расходов нет, придется сдавать все деньги на конец дня в банк. Контролирующие органы могут оштрафовать организацию и ее руководителя за несоблюдение порядка хранения свободных денежных средств по п. 1 ст. 15.1 КоАП РФ.
Но есть исключения для субъектов малого предпринимательства, которые лимит остатка наличных денег могут не устанавливать.
Остались вопросы?
Пишите в комментарии!
Обязательно ли вносить оплату?
Когда речь идет о финансовых обязательствах внимательно изучайте все документы которые следует подписать. Вы обязаны платить лишь по тем взносам которые указаны в уставе либо решение о которых было принято в определенном им же порядке.
Уплаты которые не задокументированы не могут быть обязательными априори. Но если вы не оплачиваете взносы которые обязались то вполне модет наступить ситуация предусмотренная правилами ГСК. Это может быть так же исключение из состава кооператива наложение штрафов и пени. Об этих действиях управление кооператива обязательно должно информировать письменно в полном объеме соискателей до подписания заявления о вступлении.
ВАЖНО: если отсутствуют выплаты обязательных взносов ответственное лицо может быть исключено и лишится права пользоваться боксом.
Когда руководство ГК совершает действия противоречащие закону и уставу следует обращаться в правозащитные органы.
В случае нарушения платы председатель подготавливает письменное уведомление участнику – нарушителю. Устанавливается определенный порядок погашения просроченной задолженности и в случае если деньги так и не попали на счета объединения готовится заявление в суд и задолженности возмещаются в законном порядке.
Ведение налоговой отчетности гаражного кооператива
Как и все организации, гаражный кооператив должен подавать отчетность в налоговые органы. Такая обязанность закреплена в ст.23 НК РФ. В соответствии с установленными правилами, работники ГСК обязаны предоставлять годовую бухгалтерскую отчетность. Действие необходимо выполнить не позднее 3 месяцев с момента завершения календарного года. Необходимость в подаче квартальной бухгалтерской отчетности отсутствует.
Любой ГСК имеет работников. Следовательно, специалисты учреждения обязаны предоставлять сведения о среднесписочной численности персонала за завершившийся календарный год. Точный состав отчетности зависит от формы налогообложения ГСК. Если кооператив находится на УСН, имеет земельный участок и транспортное средство, то ему придется подавать соответствующие налоговые декларации.
Нормы НК РФ (ст. 23 п. 1) и Закона «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ, датированного 06.12.2011 г. (п. 1 ст. 6), обязывают всех юридических лиц вести бухучет и своевременно уплачивать налоги со сборами, сдавать отчетность. В ст. 7 Закона № 402-ФЗ ответственность за организацию системы бухгалтерского учета возлагается на руководителя предприятия. В гаражно-строительном кооперативе его роль выполняет председатель.
Взыскание членских взносов в гаражном кооперативе
Согласно действующему законодательству, некоммерческая организация наделена правом требования взыскания через суд регулярных взносов со своих членов – в тех случаях, если такая организация выполняет отдельные публичные функции. Если же некоммерческая организация не несет расходы на благо своих членов, осуществляет свою деятельность, не преследуя цели удовлетворения их имущественных потребностей, не выполняет никаких публичных функций, то она не имеет права взыскивать в принудительном порядке взносы со своих членов.
В исковом заявлении истец ссылается на решение конференции от 15.02.2022 г., на основании которого производится расчет задолженности, но в материалах дела нет «Решения конференции от 15.02.2022 г.», ответчику была направлена копия «Выписки из протокола конференции ГСК «Лада» № 14 от «15» февраля 2022 г.», но в выписке из протокола конференции нет информации о членских взносах на 2022 г., к тому же, в соответствии с п. 3.8. Устава ГСК, конференция не правомочна принимать решения о размере членских взносов, принимать такое решение может только общее собрание членов кооператива.