Можно ли участвовать в программе молодая семья если есть доля в доме

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли участвовать в программе молодая семья если есть доля в доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

• Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
• Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Программа Молодая семья

Тем, кто подает заявление на получение помощи по программе «Молодая семья», надо иметь подтвержденные доходы в сумме, позволяющей выплачивать кредит на остаток суммы, которую понадобится добавить к государственным средствам для покупки. Либо эту сумму потребуется обеспечить за счет собственных средств – накоплений, акций, обмена квартирами, продажи имущества.

• заявление о постановке на учет;
• выписка из домовой книги или квитанция о прописке на всех членов семьи;
• справка о том, сколько квадратных метров имеющегося в собственности жилья приходится на каждого;
• сведения о банковском счете;
• справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
• при наличии договора социального найма необходима его копия;
• при наличии жилья предоставляются копии свидетельств о собственности всех владельцев квартиры заявляющих о праве на участие и кадастровый паспорт;
• справка об отсутствии недвижимости (если нет жилья в собственности);
• извещение о нужде в улучшении условий проживания в связи с чем она поставлена на учет;
• удостоверения личности;
• копии трудовых книжек работающих лиц, заверенные ОК;
• справки 2НДФЛ;
• свидетельство о заключении брака;
• в случае неполных семей – свидетельство о расторжении брака (с копией), нотариально заверенное заявление о том, что в браке заявитель на момент его подачи не состоит.

Юлия, в Вашем случае до тех пор, пока суд не вынесет решение о разделе квартиры, она находится в общей собственности бывших супругов. Решением суда квартира может быть переведена в долевую собственность, тогда у каждой доли будет отдельный собственник. Каждая из долей будет отдельным имущественным объектом, то есть каждый собственник сможет продать, подарить, заложить, иным образом распорядиться своей долей.

Получение квартиры по программе «Молодая семья», как показывает практика, дает право родителю, с которым остается ребенок, просить суд передать ему долю в большем размере.

Конфликтность в связи с квартирой обусловливает рекомендацию не затягивать с иском по квартире, т.к. общая совместная собственность предполагает большую степень доверия совместных сособственников. Такой сособственник может продать квартиру, отдать ее в ипотеку и т.д. без предварительного согласия другого собственника.

Какая программа действует сейчасНе стоит рассчитывать, что за счет бюджетных средств можно погасить треть расходов на любое жилое помещение.

Если есть собственность можно ли участвовать в программе молодая семья

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

• 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
• 35% от средней стоимости жилья:
• для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
• для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

1. Сроки действия программы «Молодая семья».
2. Суть программы «Молодая семья».
3. Условия участия в программе «Молодая семья».
4. Требования к недвижимости.
5. Как оформить субсидию.
6. Как встать в очередь на квартиру.
7. Список документов на участие в программе «Молодая семья».
8. Расчет размера субсидии по программе «Молодая семья» .
9. Сроки ожидания выплаты.
10. Как выбрать банк для ипотеки по программе «Молодая семья», проценты по выплатам.
11. Можно ли взять ипотеку по программе «Молодая семья» без первоначального взноса.
12. Причины отказа участия в программе и оформления ипотеки.
13. Помощь семьям с детьми.
14. Особенности программы «Молодая семья» в регионах.
1. Программа «Молодая семья» в Башкортостане.
15. Главные недостатки программы.
16. Видео Программа «Молодая семья» в 2020 году.

Для молодых семей особенно актуален вопрос отдельного проживания и необходимость приобретения своего жилья. Поскольку большинство пар испытывает материальные трудности, им приходится либо долго копить на покупку, либо брать ипотеку под большой процент. Чтобы помочь молодым семьям быстрее приобрести отдельное жилье, была разработана государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей», по которой можно компенсировать часть стоимости недвижимости, взятой в ипотеку.

Программа оказания помощи семьям направлена на выполнение нескольких задач:

• помощь в приобретении жилья;

• повышение рождаемости в стране и поддержка супругов с детьми;

• стимулирование строительного сектора и привлечение дополнительных средств.

Суть инициативы заключается в том, что государство компенсирует определенный процент ипотечного кредита, который потрачен на приобретение жилья в новом доме или стройку. При этом деньги выдаются безвозмездно – их не нужно будет возвращать в дальнейшем.

Для подачи заявки на погашение ипотеки из государственного бюджета потребуются следующие документы:

• свидетельство о заключении брака;

• паспорта супругов, а также свидетельства о рождении детей;

• постановление местных властей о том, что семье требуется жилплощадь;

• справки об уровне доходов супругов;

• заявление от каждого супруга на участие в программе;

• справка о количестве человек, прописанных в квартире, где в настоящее время проживает семья;

• акт обследования жилья с заключением о его непригодности к проживанию;

• документы, подтверждающие право проживания: свидетельство о праве собственности или договор найма.

Точный список документов можно взять в районной администрации по месту регистрации. После одобрения субсидии следует прийти в банк с комплектом документов для взятия ипотеки и свидетельством, подтверждающим участие в госпрограмме.

Дополнительно потребуется договор купли-продажи или долевого строительства. После рассмотрения документов банк отправляет запрос в администрацию, которая переводит деньги на счет. Затем средства будут направлены продавцу недвижимости, либо в банк на погашение ипотеки. Молодой семье деньги на руки не выдаются!

Точный срок рассмотрения заявления и получения выплаты назвать сложно, поскольку он зависит от двух факторов:

1. Количество человек в очереди. Даже в небольших регионах число семей, претендующих на выплату, составляет несколько сотен. При этом получают субсидию 15-20 семей в год. К тому же могут появиться льготники: многодетные семьи или родители с детьми-инвалидами, которым выплаты предоставляются вне очереди.

2. Государственное финансирование. Ежегодно сумма, направленная из бюджета на выплаты молодым семьям меняется. Если количество денежных средств в текущем году уменьшилось, значит, выплату получит меньшее количество семей.

Обычно примерный срок одобрения заявления составляет от 2 до 4 лет. По этой причине стоит подать заявку как можно раньше, чтобы не попасть в ситуацию, когда в выплате отказывают из-за достижения одним из супругов установленного возраста в 35 лет.

В течение 7 месяцев после получения свидетельства семья должна определиться с выбором банка, который предоставит ипотечный кредит. Условия выдачи и проценты могут быть следующими:

1. Сбербанк. Ставка составляет от 5% при размере первоначального взноса не меньше 20% от стоимости жилья. Если в семье рождается ребенок, банк предлагает отсрочку внесения платежей на срок до 36 месяцев.

2. Газпромбанк. Ставка начинается от 4,5%. Для оформления ипотеки не требуются созаемщики и поручители.

3. ВТБ24. Минимальный процент равен 5, при этом на оформление не взимаются комиссии.

4. Россельхозбанк. При ставке от 9% размер первоначального взноса должен быть не менее 15%.

Более подробные условия можно узнать на сайте банка или при обращении в офис. Стоит также учитывать, что в 2020 году были внесены изменения в программу. Ранее сертификат на выплату можно было использовать для приобретения жилья на вторичном рынке. В настоящее время семьи, которые подали заявку на участие после 2015 года, могут воспользоваться выплатой только при покупке новой квартиры у застройщика или при строительстве собственного дома.

Взять ипотечный кредит можно только в одном из перечисленных 4 банков, которые принимают сертификаты государственной поддержки. При выборе кредитного учреждения необходимо внимательно изучить условия предоставления ипотечного кредита и требования к заемщикам, особенно обращая внимания на скрытые комиссии и платежи.

Средства, полученные по программе «Молодая семья» могут быть направлены на первоначальный взнос. При этом не стоит забывать, что заемщики должны подтвердить официальный доход и свою возможность своевременно и в полном объеме вносить платежи.

Использовать свидетельство для первоначального взноса можно в Сбербанке. Максимальный срок кредитования при этом составляет 30 лет. Приобретенная недвижимость будет использована в качестве залога.

Банк ВТБ24 также дает возможность использовать средства государственной поддержки в качестве первоначального взноса. При этом финансовая организация выдвигает дополнительное требование к заемщикам – отсутствие судимости. Максимальный срок кредитования составляет 50 лет.

Банки также предоставляют дополнительные льготы молодым семьям. Вместе с субсидией от государства семья может воспользоваться следующими льготами:

• сниженная ставка по ипотеке;

• возможность оформления кредита без первоначального взноса;

• при рождении детей – возможность отсрочки платежа.

Молодая семья может столкнуться с отказом, как со стороны администрации, так и в банке при получении ипотеки. Причины могут заключаться в следующем:

• низкий доход, не позволяющий вовремя погасить ипотечный кредит;

• один из супругов находится в отпуске по уходу за ребенком;

• отсутствие постоянного места работы и стабильного заработка.

Если семье не имеет достаточно средств для погашения взносов, можно повысить шансы на одобрение кредита с помощью привлечения созаемщиков, которыми могут стать друзья или родственники. При этом банк будет при одобрении кредита учитывать их доходы. Следует учесть, что в этом случае созаемщики будут уравнены в правах на квартиру с основным заемщиком по ипотеке.

В нормативно-правовых актах термин «госпрограмма «Молодая семья» не встречается. Это название является условным и просто объединяет разные варианты решения жилищных проблем новообразованных семей.

В частности, целью принимаемых мер является предоставление социальной помощи в виде разовой выплаты. Ее следует использовать на приобретение жилья или возведение объекта индивидуального жилищного строительства.

Как принять участие в государственной программе «Молодая семья»

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

В 2021 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

• заявление о постановке на учет;
• выписка из домовой книги или квитанция о прописке на всех членов семьи;
• справка о том, сколько квадратных метров имеющегося в собственности жилья приходится на каждого;
• сведения о банковском счете;
• справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
• при наличии договора социального найма необходима его копия;
• при наличии жилья предоставляются копии свидетельств о собственности всех владельцев квартиры заявляющих о праве на участие и кадастровый паспорт;
• справка об отсутствии недвижимости (если нет жилья в собственности);
• извещение о нужде в улучшении условий проживания в связи с чем она поставлена на учет;
• удостоверения личности;
• копии трудовых книжек работающих лиц, заверенные ОК;
• справки 2НДФЛ;
• свидетельство о заключении брака;
• в случае неполных семей – свидетельство о расторжении брака (с копией), нотариально заверенное заявление о том, что в браке заявитель на момент его подачи не состоит.

• оплата договора подряда на осуществление застройки;
• если один и более членов семьи, получающей пособие, имеет членство в жилищном кооперативе, выплату можно использовать на погашение последнего платежа, после чего недвижимость полностью переходит в собственность и делится на доли для всех ее членов;
• средствами сертификата можно оплатить первоначальный взнос на получение ипотеки на квартиру, займа на покупку или постройку жилья;
• если уже имеется не погашенный кредит на квартиру в новостройке, выплату по программе можно направить на то, чтобы оплатить проценты или основную часть долга перед банком.

Paccмaтpивaют зaявкy
3aявкy нa yчacтиe paccмaтpивaют 10 днeй. Пo итoгaм зaявкy мoгyт пpинять или oтклoнить, — ecли ceмья нe cooтвeтcтвyeт кpитepиям yчacтия в пpoгpaммe.

Oдoбpяют зaявкy
Пoлyчить oдoбpeниe — нe знaчит пoлyчить дeньги. Учacтникoв пpoгpaммы пepeвoдят в cпиcки oжидaния. 3aявoк мнoгo, ceмьи ждyт cвoeй oчepeди гoдaми.

Bыдaют cepтификaт
Кoгдa пoдxoдит oчepeдь, ceмьe выдaют cepтификaт нa cyбcидию.

Пoкyпaют квapтиpy
Пocлe выдaчи cepтификaтa ceмьe дaют 7 мecяцeв, чтoбы пpиoбpecти квapтиpy c пoддepжкoй гocyдapcтвa.

Дeньги нe выдaют нa pyки и нe пepeчиcляют нa кapтy. Гocyдapcтвo oтпpaвляeт coц. выплaтy нa бaнкoвcкий cчeт зacтpoйщикy или пpoдaвцy жилья. Для этoгo мoлoдaя ceмья пocлe пoкyпки квapтиpы пoдaeт зaявлeниe в opгaн, выдaвший cepтификaт.

Cyбcидию дaют oдин paз
Пoлyчить дeньги пo этoй пpoгpaммe мoлoдaя ceмья мoжeт oдин paз в жизни — и тoлькo нa oднy квapтиpy или дoм.

Пoдaвaть зaявлeниe нyжнo кaк мoжнo paньшe
Ecли пpи пoдaчe зaявлeния cyпpyгaм былo мeньшe 35, a кoгдa зaявкy oдoбpили oднoмy из ниx иcпoлнилocь 36, — льгoтy нe дaдyт.

Oчepeдь двигaeтcя мeдлeннo
Кaждый гoд нa пpoгpaммy пoдaют тыcячи зaявлeний. Cyбcидии пoлyчaют coтни ceмeй. Cкopocть oчepeди зaвиcит oт peгиoнa — и eщe выдeлeннoгo бюджeтa нa пpoгpaммy. Ceмья мoжeт cтoять в cпиcкe oжидaния oт пoлyгoдa дo дecяткa лeт.

Mнoгoдeтным дaют дeньги в пepвyю oчepeдь
Ceмью бeз cтaтyca мнoгoдeтнoй cтaвят в oбщyю oчepeдь. Ecли зa вpeмя oжидaния пoявитcя тpeтий peбeнoк, ceмья пoлyчит пpeимyщecтвo в пoлyчeнии льгoты: в cпиcкe oжидaния ee пoднимyт вышe.

Пpoгpaммa дeйcтвyeт дo 2025 гoдa
Пoтoм пpoгpaммy пpoдлят или зaкpoют coвceм. Пpoгpaммy мoгyт зaкpыть и paньшe, — ecли гocyдapcтвo нe cмoжeт ee финaнcиpoвaть.

Фeдepaльный мaтepинcкий кaпитaл выдaют пpи poждeнии или ycынoвлeнии oднoгo или нecкoлькиx дeтeй.

Cepтификaт нa мaтepинcкий кaпитaл пoлyчaют чepeз Пeнcиoнный фoнд или MФЦ.

Maтepинcкий кaпитaл мoжeт oфopмить мaть или oтeц. Oтeц пoлyчaeт cepтификaт тoлькo ecли oн eдинcтвeнный poдитeль или ycынoвитeль, — или ecли мaть peбeнкa лишили poдитeльcкиx пpaв.

C 15 aпpeля 2020 г. дaнныe o poждeнии дeтeй из 3AГCa aвтoмaтичecки пepeдaют в ПФP для oфopмлeния cepтификaтa. Ecли peбeнoк poдилcя дo 15 aпpeля 2020 гoдa, cepтификaт выдaдyт пo зaявлeнию poдитeля.

Ceмьям c пpиeмными дeтьми пoдaвaть зaявлeниe нyжнo личнo.

Гocyдapcтвo дaeт мнoгoдeтным ceмьям 450 000 pyб. нa пoгaшeниe ипoтeки. Пoтpaтить cyбcидию мoжнo тoлькo нa пoгaшeниe дoлгa и пpoцeнтoв пo ипoтeкe.

450 000 pyб

дaют мнoгoдeтным ceмьям нa ипoтeкy

Дeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe poдили или ycынoвили тpeтьeгo peбeнкa c 2019 пo 2022 гoд. Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa.

Дeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe cтaли мнoгoдeтными c 2019 пo 2022 гoд. Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa eщe oднoгo peбeнкa.

Cyбcидию мoжeт пoлyчить мaть или oтeц, ecли:

• y poдитeля-зaявитeля и дeтeй poccийcкoe гpaждaнcтвo
• нa зaявитeля oфopмлeн ипoтeчный кpeдит
• ceмья зaключилa кpeдитный дoгoвop дo 1 июля 2023 гoдa.

Нyжнo нaпиcaть зaявлeниe и пoдaть дoкyмeнты в бaнк, кoтopый выдaл ипoтeкy.

• пacпopтa poдитeлeй и нoтapиaльнo зaвepeнныe кoпии
• cвидeтeльcтв o poждeнии дeтeй
• кpeдитный дoгoвop
• дoгoвop кyпли-пpoдaжи или ДДУ

Ecли зaявлeниe oдoбpят, дeньги пepeвeдyт в бaнк чepeз 30 днeй пocлe пoдaчи дoкyмeнтoв.

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Можно ли участвовать в программе молодая семья при наличии у жены доли в квартире родителей

Наиболее распространенным основанием признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении является нехватка квадратных метров, когда на каждого члена семьи приходится менее минимального размера учетной нормы жилья.

При расчете «нехватки» метров следует иметь ввиду, что:
— учитывается общая площадь жилья, а не жилая;
— учитывается не только площадь жилья, которая находится в собственности у членов молодой семьи, но и то жилье, на котором члены молодой семьи вправе проживать (право проживания на определенной площади определяется по прописке);
— будет проведена проверка, не ухудшали ли члены молодой семьи в течение последних 5 лет свою обеспеченность жильем. Если ухудшали, то претендовать на признание нуждающимися молодая семья может только по истечении 5 лет с момента ухудшения своих жилищных условий. Это следует из статьи 53 Жилищного кодекса РФ

Программа Молодая семья

• оплата договора подряда на осуществление застройки;
• если один и более членов семьи, получающей пособие, имеет членство в жилищном кооперативе, выплату можно использовать на погашение последнего платежа, после чего недвижимость полностью переходит в собственность и делится на доли для всех ее членов;
• средствами сертификата можно оплатить первоначальный взнос на получение ипотеки на квартиру, займа на покупку или постройку жилья;
• если уже имеется не погашенный кредит на квартиру в новостройке, выплату по программе можно направить на то, чтобы оплатить проценты или основную часть долга перед банком.

• заявление о постановке на учет;
• выписка из домовой книги или квитанция о прописке на всех членов семьи;
• справка о том, сколько квадратных метров имеющегося в собственности жилья приходится на каждого;
• сведения о банковском счете;
• справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
• при наличии договора социального найма необходима его копия;
• при наличии жилья предоставляются копии свидетельств о собственности всех владельцев квартиры заявляющих о праве на участие и кадастровый паспорт;
• справка об отсутствии недвижимости (если нет жилья в собственности);
• извещение о нужде в улучшении условий проживания в связи с чем она поставлена на учет;
• удостоверения личности;
• копии трудовых книжек работающих лиц, заверенные ОК;
• справки 2НДФЛ;
• свидетельство о заключении брака;
• в случае неполных семей – свидетельство о расторжении брака (с копией), нотариально заверенное заявление о том, что в браке заявитель на момент его подачи не состоит.

Тем, кто подает заявление на получение помощи по программе «Молодая семья», надо иметь подтвержденные доходы в сумме, позволяющей выплачивать кредит на остаток суммы, которую понадобится добавить к государственным средствам для покупки. Либо эту сумму потребуется обеспечить за счет собственных средств – накоплений, акций, обмена квартирами, продажи имущества.

Чтобы участвовать в программе, претенденты должны соответствовать определенным условиям. Молодой семьей называется такая, где хотя бы один из взрослых членов не достиг возраста 35 лет (в неполных семьях родитель должен быть моложе).

После того, как у семей, желающих участвовать в программе и получить помощь, приняты и рассмотрены документы, в муниципалитетах составляется список на определенный период. Списки передают субъектам РФ и там создают заявку на выделение бюджетных средств. Следующим этапом бумаги рассылаются заказчикам государственной программы.

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

1. Деньги по сертификату не должны быть использованы на погашение кредитов. Документ предоставляется в банк только на начальном этапе оформления приобретаемой квартиры в ипотеку.
2. Сертификат можно использовать только на покупку жилья в новостройках или для участия в долевом строительстве. Вторичный рынок проектом не рассматривается.

1. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
2. Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
3. Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
4. Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
5. Справки о доходах с мест работы.
6. При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
7. Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
8. Военный билет.
9. Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
10. Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
11. Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
12. Заявление участника программы «Молодая семья».

Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно. Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

1. Все члены семьи являются гражданами РФ.
2. Семья относится к одной из следующих категорий: супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком.
3. Возраст супругов от 18 до 35 лет.
4. Супруги проживают вместе.
5. Семье необходимо улучшение жилищных условий.
6. Сумма дохода всех членов семьи сможет покрыть ипотечный кредит: 2 члена семьи – 21621 рубль, 3 члена семьи – 32510 рублей, 4 члена семьи – 43350 рублей.

• не имеют своего жилья в собственности и не занимают государственную жилплощадь по договору социального найма;
• имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека (цифры различаются в регионах РФ – от 10 до 15 квадратных метров);
• зарегистрированы в аварийном жилье;
• проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.

Как стать участником программы (пошаговая инструкция)

Алгоритм действий для участия в программе в 2023 году следующий:

Шаг 1. Для начала нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и уточнить нормативы площади и другие требования к участникам программы. Также предварительно нужно узнать, какие документы могут понадобиться. Раньше на сборы всех необходимых сведений могло уходить по нескольку недель. Сейчас документов тоже много, но часть информации о заявителях администрация может самостоятельно получить в рамках межведомственного сотрудничества.

Кроме того, с 2020 года заработал упрощенный порядок подачи документов для участия в программе «Молодая семья». Теперь заявители могут подать сведения через портал Госуслуг (если такая возможность предусмотрена в вашем регионе). Для этого у одного из них должна быть электронная подпись.

Шаг 2. Подготовить пакет документов, который обычно включает:

• паспорта супругов, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка (детей);
• свидетельство о заключении брака;
• документ, который подтверждает, что семья имеет право на улучшение жилищных условий (справку можно получить в соцзащите);
• сведения о доходах (подойдет 2-НДФЛ или справка из банка).

Если у семьи уже есть ипотека, дополнительно нужно предоставить:

• документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье;
• копию банковского кредитного договора, обеспеченного ипотекой;
• справку об остатке долга.

Какое жилье можно купить в рамках госпрограммы

В 2023 году средства, полученные по сертификату, можно использовать:

1. на покупку квартиры в новостройке (строящемся доме) до ДДУ или уступки, в том числе с ипотекой (средства господдержки можно переводить на эскроу-счет либо застройщику напрямую);
2. в качестве первоначального взноса по ипотеке или направить в счет погашения уже имеющегося долга (погасить можно даже рефинансированные под более выгодный процент жилищные кредиты);
3. на покупку жилья на вторичном рынке по договору купли-продажи;
4. в качестве паевого взноса при покупке жилья через жилищный кооператив;
5. на строительство дома: оплату услуг строителей, покупку стройматериалов и т. д.

Объект недвижимости, купленный с использованием денег от государства, должен соответствовать определенным требованиям:

• Квартира или дом должны быть куплены в том же регионе, где проживает молодая семья. Например, если семья получила субсидию в Орловской области, приобрести жилье в Краснодаре она не сможет — банк такую сделку не одобрит.
• Имущество нельзя покупать у близких родственников.

Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют

Молодые семьи в России могут улучшить свои жилищные условия. Для этого на федеральном и региональном уровнях действует ряд программ, которые позволяют молодым семьям уменьшить ставки по ипотечным кредитам и займам или получить жилищную субсидию. Разберемся, как молодой семье получить помощь от государства.

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

4. Возможность получения ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа на льготных условиях — по ставке не выше 2% годовых (в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от № 1609).

Участвовать в некоторых госпрограммах могут только малоимущие семьи, то есть те, в которых доход на человека ниже прожиточного минимума по региону. При этом берутся в расчет доходы всех членов семьи — студенческие стипендии, пенсии, алименты и прочее. Этот статус можно получить в отделе социальной защиты населения по месту регистрации, а затем надо каждые 6 месяцев приносить справки обо всех доходах семьи, чтобы подтвердить его.

Некоторые муниципальные власти выделяют дополнительные средства из региональных бюджетов на помощь молодым семьям. Этими средствами можно оплатить до 50–60% от стоимости покупки жилья или строительства. Поэтому начинать поиск способа получить от государства помощь с жильем лучше с сайта местной администрации в своем регионе.

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Как встать на очередь по программе; Молодая семья

• Официально зарегистрированный супружеский союз (или неполная семья).Пары, которые предпочитают жить без штампа, не смогут стать участниками программы. Отсутствие детей – не препятствие для получения господдержки, однако сумма субсидии будет меньше, а срок ожидания ее получения – больше. При этом мужчина или женщина без супруга и детей участником программы стать не сможет.
• Возраст мужа и жены – до 35 лет. Он проверяется два раза – при подаче заявления на участие в программе и при формировании списка для распределения денежных средств. Между подачей заявки и формированием списка может пройти несколько лет. Если на момент распределения средств кому-либо из супругов исполнилось 35, то из программы заявителей исключат. По этой причине необходимо обращаться за постановкой на учет как можно быстрее.
• У семьи есть деньги на жилье. Предполагается, что семья получит до 35% от стоимости квартиры от государства, а остаток выплатит или через собственные сбережения, или через оформление ипотечного кредита. Для участия в программе необходимо доказать, что у семьи есть денежные средства на выплату ипотеки или погашение остатка из личных средств. Можно предоставить справки о заработках, выписки о сбережениях с банковского счета.
• Семья нуждается в государственной поддержке по улучшению условий проживания. Если у кого-либо из супругов есть собственное жилье или они проживают с родителями, имеют долю в их квартире, то получить деньги от государства им вряд ли удастся. Для подтверждения нуждаемости необходимо обратиться в местные административные органы и подготовить соответствующие документы – например, справки о проживании в аварийном доме или в слишком маленькой по площади квартире.
• Раньше супруги не пользовались государственной поддержкой по этой программе. Если они уже получили субсидию, то им следует ознакомиться с другими госпрограммами.

Программа «Молодая семья» направлена на оказание помощи семьям в приобретении жилья. Срок действия программы – до 2025 года. Стать ее участниками могут супруги с российским гражданством не старше 35 лет.

Далее администрация населенного пункта составляет перечень участников на получение финансирования. Сформированный перечень направляется в региональную администрацию, которая пересылает его на федеральный уровень. Уполномоченные органы проведут расчет денежных средств, которые получит тот или иной регион. Заявки на финансирование отправляются до 1 июня текущего года. Если семья опоздала с подачей заявления до этой даты, то в следующем году ей точно не выдадут денежных средств.

• семья приобретает квартиру и планирует заплатить продавцу, компании-застройщику;
• далее она подает в банк документы, которые подтверждают наличие права на получение государственной субсидии;
• банк направляет в администрацию запрос, получает подтверждение и осуществляет платеж;
• денежные средства зачисляются на счет продавца или компании-застройщика.

• заявление;
• ксерокопии паспортов;
• ксерокопии свидетельств о рождении детей;
• ксерокопия свидетельства о браке при наличии;
• документы, доказывающие нуждаемость заявителей в государственной поддержке;
• справки о доходах, о наличии сбережений и накоплений;
• СНИЛС.

1. Паспорта (оригиналы и копии).
2. Свидетельство о рождении у имеющихся детей(копии, оригиналы).
3. При наличии полной семьи – свидетельство о бракосочетании.
4. При неполной семье – свидетельство разводе.
5. Справка 2 НДФЛ (о семейных доходах). Справка потребуется в том случае, если семейная пара планирует приобретать жилье. Родители супружеской пары в данном случае могут поддержать детей при оплате за ипотеку и предоставить справки о доходах.
6. Выписка лицевого банковского счета, на котором должна быть определенная сумма для оплаты за новую квартиру.
7. Выписка из домовой книги, в которой должно быть достоверно указано количество выписанных и прописанных людей в квартире. При регистрации в частных владениях – потребуется домовая книга.
8. Копия финансового лицевого счета из управляющей компании. Данный документ требуется не во всех случаях. Прежде чем его получить, надо написать заявление в управляющей компании. Запрошенные документы должны быть выданы в течение 3 суток с подачи заявления.
9. Акт обследования условий проживания семьи. Именно данный акт может подтвердить неблагоприятные условия для проживания. Выдают документ в местной администрации.
10. Если жилье ветхое, то понадобится акт об аварийном состоянии жилья. Берется документ в администрации.
11. Документ, который подтверждает, что у какого-либо из членов семьи присутствует во владениях личная собственность (или отсутствует).
12. Документы на наличие собственности – договор соцнайма или свидетельство о праве собственности.

• Собрать документы и обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, управление жилищных отношений при администрации региона или МФЦ. Это можно сделать и онлайн через Госуслуги.

• Дождаться ответа. В случае положительного решения семья будет включена в список тех, кто должен получить финансовую помощь.

• Нужно дождаться своей очереди на получение сертификата на предоставление субсидии. Срок может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет. Все зависит от региона.

• Получить сертификат на субсидию. Он действует в течение семи месяцев после выдачи. Если за это время семья не успевает им воспользоваться, документ утрачивает силу.

• Собрать необходимые документы для оформления сделки по приобретению жилья с использованием сертификата и принести в банк. В договоре на приобретение жилья должен быть указан номер сертификата.

Похожие записи:

• В ДНР прогнозируют повышение пенсий и социальных пособий в 2023-2024 годах
• Как оформить опекунство над инвалидом?
• Вид платежа в платежном поручении в 2023 году