Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Почему в многоэтажках запрещен газ, объяснили эксперты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 1954 года в СССР начала действовать государственная программа, в рамках которой активными темпами стали возводить многоквартирные дома панельного типа. Для обеспечения нужд жителей новых квартир запустили проект по газификации таких зданий. За первое десятилетие в СССР смогли подключить 17 миллионов домохозяйств к системе, поставляющей данный вид топлива.
История появления газа в многоквартирных домах
К началу 1970-х годов свыше 98 миллионов советских граждан использовали газ в бытовых нуждах. Со временем это число постоянно увеличивалось.
Справочно: на протяжении всего периода развития этой сферы ЖКХ общий объем газоснабжения жилого фонда страны не опускался ниже 70 % от числа зарегистрированных домовладений.
После распада СССР государство продолжило регулировать рынок газа. Под этим подразумевается то, что правительство не только определяло цены на данный вид коммунальных услуг, но и устанавливало порядок подключения домохозяйств к общей магистрали. Указанные нормы и требования до настоящего времени претерпели незначительные изменения.
Система снабжения газом частного дома может быть централизованной или автономной. Магистральный вариант заключается в доставке топлива прямо к потребителям (промышленным или бытовым). В него входят следующие составляющие:
- скважины, где происходит добыча;
- механизмы, отделяющие жидкие и твердые составы;
- станции по распределению газа;
- станции компрессорные;
- газовые провода магистральные;
- газовые провода разного давления;
- пункты по его распределению;
- запорная арматура.
К сведению
Газ может поставляться при наличии соответствующих сетей. Если имеется ветка газопровода вблизи строящегося дома, к нему возможно подключиться. Для этого следует обратиться в районную службу, отвечающую за газовое распределение, после чего готовится проект и разрешительные документы.
В случае с частным домом, а иногда и с многоквартирным домом может предусматриваться автономный вид снабжения. Он заключается в специальном устройстве, предназначенном для хранения газа, который при необходимости подается через трубы. В него входит газгольдер (емкость для хранения разных габаритов, имеющая цилиндрическую форму, стенки которой способны выдерживать давление в 1,6 мПа) и трубопровод. Эта система обходится дороже, чем применение магистрального газопровода. К преимуществам автономного газоснабжения относится следующее:
- малая изнашиваемость;
- длительное время между заправками (от 1 года до 3 лет);
- независимое состояние от центральной системы;
- экологическая составляющая;
- отсутствие необходимости согласования при подключении;
- возможность использования газового генератора.
В чем опасность газификации?
Что такое сжиженный бытовой газ? Это смесь пропана и бутана, не имеющая цвета и внятного запаха. Когда мы говорим — «пахнет газом», технически допускаем ошибку, так как само топливо никаких ароматов не имеет.
В него добавляют одорант — этилмеркаптан, обладающий характерным неприятным запахом, сравниваемым с тухлыми яйцами или даже залежавшимся мясом. Необходимо это для того, чтобы человек мог вовремя определить утечку при помощи обоняния.
Сжиженный газ, как мы помним из уроков химии, тяжелее воздуха. При утечке он «стекает», в первую очередь, в подвальные помещения, заполняя их. Кроме того, по факту, от 5 до 15% газа от объема находящегося в помещении воздуха, запросто может спровоцировать отравление человека и даже возгорание/взрыв.
С каждым годом растет количество газифицированных домов. И вместе с ними, количество пострадавших от взрывов бытового газа. В 2018 году, произошло 12 ЧП по стране, с тяжелыми последствиями и это всего за 3 месяца.
Огромное количество крупных трагедий произошло в многоквартирных домах и за 2019 год из-за неправильного обращения с газом или плохого технического состояния топливных линий.
Правила оплаты газоснабжения
Газ оплачивается на основании сведений, получаемых от приборов учета, а если их нет – по действующим нормативам. Соответствующие проверки осуществляются не реже одного раза в полгода, но не чаще одного раза в два месяца. Если хоть одно из требований не исполняется, то приборы не могут быть использованы в качестве основы платы за газ. Тогда делается перерасчет на основе общих нормативов. При наличии прибора учета абоненты вносят плату один раз в месяц до 9 числа последующего месяца после истекшего.
В случае использования нормативов принимаются во внимание такие факторы, как:
- средний норматив в месяц;
- параметры отапливаемых помещений;
- число проживающих в них человек;
- уровень благоустройства дома;
- другие сведения, имеющие отношение к определению размера оплаты.
При расчете общего объема суммируется использованный газ по каждой разновидности потребления. Если абонент не проинформировал об обстоятельствах, вследствие которых объем использованного газа изменился, или предъявлялись недостоверные данные, объем газа может пересчитываться, но не более, чем за полгода до осуществления предыдущей проверки.
Правила оплаты газоснабжения
Газ оплачивается на основании сведений, получаемых от приборов учета, а если их нет – по действующим нормативам. Соответствующие проверки осуществляются не реже одного раза в полгода, но не чаще одного раза в два месяца. Если хоть одно из требований не исполняется, то приборы не могут быть использованы в качестве основы платы за газ. Тогда делается перерасчет на основе общих нормативов. При наличии прибора учета абоненты вносят плату один раз в месяц до 9 числа последующего месяца после истекшего.
В случае использования нормативов принимаются во внимание такие факторы, как:
- средний норматив в месяц;
- параметры отапливаемых помещений;
- число проживающих в них человек;
- уровень благоустройства дома;
- другие сведения, имеющие отношение к определению размера оплаты.
При расчете общего объема суммируется использованный газ по каждой разновидности потребления. Если абонент не проинформировал об обстоятельствах, вследствие которых объем использованного газа изменился, или предъявлялись недостоверные данные, объем газа может пересчитываться, но не более, чем за полгода до осуществления предыдущей проверки.
Пø ûÃÂñþü ÃÂÃÂÃÂþøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòõ ýõþñÃÂþôøüþ ÃÂûõôþòðÃÂàÃÂÃÂÃÂðýþòûõýýÃÂü ÃÂÃÂðýôðÃÂÃÂðü. ÃÂüõýýþ ñûðóþôðÃÂàÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòøàÃÂÃÂøü ýþÃÂüðü ûÃÂôø þñÃÂõÃÂðÃÂàÃÂòõÃÂõýýþÃÂÃÂàò ñõ÷þÿðÃÂýþÃÂÃÂø öøûøÃÂð øûø øàÿÃÂõñÃÂòðýøàýð ÿÃÂþüÃÂÃÂûõýýÃÂàþñÃÂõúÃÂðÃÂ. ÃÂðÿÃÂøüõÃÂ, ò ÿÃÂðòøûðàóð÷þÃÂýðñöõýøàôðÃÂÃÂÃÂàÃÂúð÷ðýøàþ ÃÂþü, óôõ ÿÃÂþòþôøÃÂàÃÂÃÂÃÂñþÿÃÂþòþô ú ôþüðü, õóþ ÃÂðÃÂÃÂÃÂþÃÂýøõ þà÷õüûø øûø ÿþô ÷õüûõù.
ÃÂÃÂðòøûð ýÃÂöýþ òÃÂÿþûýÃÂÃÂàÿÃÂø üþýÃÂðöõ óð÷þòþóþ þñþÃÂÃÂôþòðýøÃÂ, ð ÃÂðúöõ ÃÂúÃÂÿûÃÂðÃÂðÃÂøø þñÃÂõúÃÂð. ÃÂÃÂþúûðôÃÂòðÃÂàóð÷þÃÂýðñöõýøõ ò öøûÃÂàôþüðàñÃÂôÃÂàûøÃÂàÃÂþóôð, úþóôð ÃÂþñûÃÂôõýàÃÂÃÂÃÂþøÃÂõûÃÂýÃÂõ ÃÂÃÂðýôðÃÂÃÂàÿÃÂø øàòþ÷òõôõýøø.
ÃÂûàþñõÃÂÿõÃÂõýøàñõ÷þÿðÃÂýþÃÂÃÂø óð÷þÃÂýðñöõýøàÃÂð÷ÃÂðñþÃÂðýàÃÂÿõÃÂøðûÃÂýÃÂõ ÿÃÂðòøûð ÿÃÂø ÿÃÂþõúÃÂøÃÂþòðýøø, ÃÂÃÂÃÂþøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòõ ø ÃÂúÃÂÿûÃÂðÃÂðÃÂøø ÃÂøÃÂÃÂõü ÃÂýðñöõýøÃÂ, ð ÃÂðúöõ òÃÂÿÃÂÃÂúõ ø øÃÂÿþûÃÂ÷þòðýøø þñþÃÂÃÂôþòðýøÃÂ. áþóûðÃÂýþ øü, ÃÂÃÂÃÂðýþòûõýàÃÂÃÂõñþòðýøÃÂ:
- ú ôþûöýþÃÂÃÂýÃÂü ûøÃÂðü ø ÿõÃÂÃÂþýðûÃÂ, úþÃÂþÃÂÃÂù þñÃÂûÃÂöøòðõàóð÷þÿÃÂþòþô;
- ÿþ ÿÃÂþõúÃÂøÃÂþòðýøÃÂ, ÃÂÃÂÃÂþøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòàø ÃÂúÃÂÿûÃÂðÃÂðÃÂøø þñÃÂõúÃÂþò;
- ÃÂøÃÂÃÂõüðü ýð ÿþôÃÂðñðÃÂÃÂòðõüÃÂàÃÂõÃÂÃÂøÃÂþÃÂøÃÂÃÂ;
- ÿþ ò÷ÃÂÃÂòþñõ÷þÿðÃÂýþÃÂÃÂø ýð ÃÂõÿûþòÃÂàÃÂûõúÃÂÃÂøÃÂõÃÂúøàÃÂÃÂðýÃÂøÃÂàø úþÃÂõûÃÂýÃÂÃÂ;
- óð÷þþÿðÃÂýÃÂàÃÂðñþÃÂðü;
- ÿþ ûþúðûø÷ðÃÂøø ø ûøúòøôðÃÂøø ðòðÃÂøù.
При монтаже газовой системы надо установить датчики, которые в случае утечки газа должны его перекрыть. По существующим нормам цистерну надо размещать как минимум в десяти метрах от дома. Поэтому на участке в шесть соток газгольдер поставить проблемно. Впрочем, такую систему можно использовать на несколько домов, выделив общий участок в отдалении от построек. Б
ольшинство фирм, устанавливающих газгольдеры, требуют, чтобы сжиженный газ покупали лишь у определенных поставщиков. Мол, иначе они не гарантируют нормальной работы оборудования. Но в отличие от цен на бензин государство не регулирует стоимость такого газа.
ОСТОРОЖНО
«Примерно 20 процентов газгольдеров в стране — восстановленные», — предупреждает Алексей Васильев, представитель Общества защиты прав потребителей. Отработанные газгольдеры закупают в Европе как металлолом.
В России с цистерны снимают старое антикоррозийное покрытие и наносят новое. Такая емкость стоит в два‑три раза дешевле.
«Неспециалисту отличить старый газгольдер от нового сложно, — говорит Васильев. — На оболочке восстановленных цистерн всегда есть участок, обычно круговой формы, который вскрывали, чтобы обработать цистерну изнутри, а потом заваривали заново».
Но как поведет себя такой газгольдер под давлением сжиженного газа, всегда загадка. Поэтому лучше не рисковать и не экономить.
0,5 миллиона рублей в среднем стоит оборудование и монтаж системы автономной газификации. 1‑1,5 миллиона стоит монтаж оборудования и подключение к магистральному газопроводу. От 2 до 20 тысяч литров емкость газовой цистерны. В зависимости от своих нужд (дом используется летом или круглый год) заправлять цистерну придется один-два раза в год.
Срок службы газгольдера — 30‑50 лет.
4 рублей/литр стоит газ из магистрального трубопровода.
Круглогодичное отопление дома в 200 квадратных метров обойдется в 30-40 тысяч рублей.
15 рублей/литр в среднем стоит газ при заправке автономной системы.
Круглогодичное отопление дома в 200 квадратных метров обойдется примерно в 150 тысяч рублей.
Основные требования к газоснабжению
В связи с тем, что газификация многоквартирного дома проводится на основании норм законодательства, последние определяют область ответственности. Так, обязанности по поддержанию и уходу за газовым оборудованием, установленным внутри квартиры, ложатся на собственников объекта недвижимости. К этим устройствам относятся:
- водонагреватели;
- газовые плиты;
- газовые колонки;
- иные устройства, подключенные к сети газоснабжения.
Как следует из соответствующих норм законодательства, УК обязана заключать договор на внутридомовое обслуживание с газораспределительной организацией. Сотрудники последней, после установки оборудования в квартирах, проводят инструктаж по правилам пользования этими устройствами.
Требования по организации газоснабжения перечислены в СНиПах. Подключение к общей магистрали, по которой поступает данный вид топлива, возможно, если соблюдаются следующие условия:
- высота помещения, в котором устанавливаются плиты, превышает 2-2,2 метра (первый показатель применим для коридоров шириной более метра);
- газовые плиты устанавливаются в помещениях, оборудованных вентиляцией или окном (форточкой);
- стены рядом с зоной расположения плит обрабатываются негорючими материалами;
- плиты устанавливаются рядом со стеной на расстоянии более 7 сантиметров;
- для отопления жилых помещений разрешено устанавливать емкостные водонагреватели;
- в одном помещении запрещено устанавливать два устройства, обеспечивающих нагрев воды или подачу теплоносителя в комнаты;
- вопросы переноса газового оборудования в помещения, не предназначенные для этого, решаются индивидуально;
- котлы и другие аппараты, предназначенные для нагрева воды, устанавливаются в помещениях с вентиляционным каналом.
Действующее законодательство также определяет общие требования к газоснабжению. В соответствующих нормах указано, что:
- газоснабжение многоквартирных домов должно быть круглосуточным и круглогодичным;
- давление газа, поступающего в дом, составляет 0,0012-0,003 МПа;
- свойства природного газа должны соответствовать нормативным требованиям.
В чем опасность газификации?
Что такое сжиженный бытовой газ? Это смесь пропана и бутана, не имеющая цвета и внятного запаха. Когда мы говорим — «пахнет газом», технически допускаем ошибку, так как само топливо никаких ароматов не имеет.
В него добавляют одорант – этилмеркаптан, обладающий характерным неприятным запахом, сравниваемым с тухлыми яйцами или даже залежавшимся мясом. Необходимо это для того, чтобы человек мог вовремя определить утечку при помощи обоняния.
Сжиженный газ, как мы помним из уроков химии, тяжелее воздуха. При утечке он «стекает», в первую очередь, в подвальные помещения, заполняя их. Кроме того, по факту, от 5 до 15% газа от объема находящегося в помещении воздуха, запросто может спровоцировать отравление человека и даже возгорание/взрыв.
С каждым годом растет количество газифицированных домов. И вместе с ними, количество пострадавших от взрывов бытового газа. В 2018 году, произошло 12 ЧП по стране, с тяжелыми последствиями и это всего за 3 месяца.
Огромное количество крупных трагедий произошло в многоквартирных домах и за 2019 год из-за неправильного обращения с газом или плохого технического состояния топливных линий.
Нормативные документы
Основным правовым документом, регулирующим присоединение построенных (находящихся в стадии возведения) жилых и промышленных строений, являющихся частной собственностью или собственностью юридических лиц, являются «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №1314 от 30 декабря 2013 г. в редакции Постановления Правительства Российской Федерации N 342 от 15.04.2014 г.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России. 30.01.2018 г
Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314
30.01.2018 г. Постановлением №82 Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры» были введены более серьезные изменения в нормативные акты, регулирующие присоединение к газовой системе, в частности в Постановление №1314.
К сведению
В данной редакции нормативного документа, немного изменили термины «исполнителя» и «заявителя». Последних разделили на 3 категории согласно часовому потреблению топлива пользователем и расстояния от газораспределительной сети (ГРС) до места соединения с газопроводом. Также, изменения затронули абонентов льготных категорий. Проще стало получить разрешение пользователям, у которых потребление топлива более 300 кубометров. Если ранее они должны были получить подтверждение возможности подачи газа от газораспределительного предприятия, то сейчас все эти вопросы возложены на ГРС. В переделанной редакции, стала упрощенной процедура подключения к ГРС, независимо от количества потребляемого газа. Собственник, обратившись в организацию для заключения договора и запросом о выдаче ТУ к ГРС, получит договор и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого договора (его приложением).
Требуемые документы (заявка, запрос, договор с газораспределительной системой, технические условия и т.д.) оформляются согласно типовых форм, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 15.06.2017 г. «Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».
Почему в многоэтажках запрещен газ, объяснили эксперты
В этой статье расскажу, какие есть программы газификации, виды газопроводов и что такое «забрать» мощность соседа.
Газифицировать можно как уже построенное капитальное строение — жилой дом, гараж, баню, — так и строящееся или только планируемое к постройке. Но, чтобы пустить газ на последнем этапе газификации, строение уже должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности, например выписку из ЕГРН.
Если Вы застройщик делайте полный расчёт пожарных рисков, расчёт системы вентиляции, учитывайте требования пожарной безопасности.
Самый простой вариант отопления — с помощью приборов, которые работают от электричества. Это может быть котел, конвектор, инфракрасный обогреватель или теплый пол. Но так отапливать дом дорого.
Правила газификации частного дома
В первую очередь перед началом монтажа газопровода на частном участке, необходимо поставить в известность местную газовую службу. Как правило, вместе с газовой службой происходит определение порядка будущих работ. Кроме этого, необходимо получить разрешение на проведение будущих работ ещё у одной инспекции — автомобильной. Далее, необходимо составить план по газификации участка. Для этого рекомендуется обратиться к специалистам, так как самостоятельное составление плана может привести к аварийной ситуации.
Если в вашем районе уже есть подключённые к газопроводу дома, то тогда работа упрощается. В такой ситуации всё, что нужно сделать — это подключиться к основной магистрали, проходящей неподалёку. Однако перед подключением обязательно рекомендуется обратиться в газовую службу, которая в обязательном порядке должна предоставить вам параметры рабочего давления в магистральной линии. Эти данные необходимы для выбора материала труб, из которых будет монтироваться будущая конструкция.
Новые правила газификации жилых домов от Минстроя
Для того, чтобы получить возможность пользоваться в своем доме всеми благами природного газа, необходимо выполнить целый ряд условий – и прежде всего, подтвердить полную подготовленность помещения для безопасной эксплуатации в нем газового оборудования.
Разработка и утверждение соответствующих нормативов входит в компетенцию Минстроя. Далеко не новость, что в последнее время правила использования природного газа в быту становятся все строже.
Следуя этой тенденции, Минстрой на днях опубликовал новый Свод правил для проектирования систем газопотребления в жилых домах (хотя утвержден он был уже месяц назад – 5 декабря 2018 г. за № 789/пр).
Документ официально вступает в силу с 6 июня 2019 года. Соответственно, требования его признаются обязательными для всех жилых домов, которые будут газифицироваться после указанной даты.
Итак, каким условиям должна будет соответствовать газификация жилых домов?
1. Правила для частных (индивидуальных) жилых домов:
— Все оборудование, которое предназначено для применения, учета и контроля газа в доме, должно быть строго заводского изготовления и иметь всю необходимую техническую документацию;
— Газоиспользующее оборудование подсоединяется с помощью шлангов, изготовленных из нержавеющей стали и т.п. материалов, которые обеспечивают безопасную передачу газа. Длину шланга не рекомендуется делать больше 1,5 метров;
— Допустимые параметры кухни, на которой располагается газовая плита: высота потолка – от 2,2 метров, наличие открывающегося окна для проветривания, зазор между дверью и полом;
— Минимально допустимый объем помещения кухни: для плиты с двумя конфорками – 8 м3, с тремя – 12 м3, с четырьмя – 15 м3;
— Обязательное требование к газовой плите: она должна быть оснащена системой «газ-контроль»;
— Газовый кран и шланг разделяются специальной диэлектрической вставкой, а горючие материалы в районе установки плиты – изоляцией (10 см по бокам и 80 см – вверх);
— Минимальное расстояние от плиты до противоположной стены – 1 метр;
— Максимальное допустимое количество газовых котлов в одном помещении – 2, причем размещаться они должны в подвале или на цокольном этаже;
— Каждый дом, где есть газоиспользующее оборудование, должен быть оборудован т.н. «узлом учета газа» (счетчик, датчики давления, температуры и т.д.);
— В помещении, где находится газоиспользующее оборудование, должны устанавливаться окна с особой, «легкосбрасываемой» (на случай аварийной ситуации) конструкцией стеклопакетов из расчета площади стекла 0,03 м2 на один кубометр помещения.
Минстрой отмечает, что соответствующий ГОСТ стеклопакетами был утвержден еще в 2014 году. Однако многие застройщики предпочитали использовать более дешевые пластиковые стеклопакеты. Теперь же такие окна становятся обязательными.
2. Правила для многоквартирных жилых домов:
Все нормативы, перечисленные для частного дома, распространяются и на многоквартирные дома (за исключением правил размещения газовых котлов).
Дополнительно указывается, что:
— Запрещается установка газовой плиты в кухне-нише (которая не отделена от жилой комнаты стеной);
— Для обогрева допускается устанавливать газовые котлы только с закрытой камерой сгорания. Котлы тепломощностью до 50 кВт разрешается размещать в нежилых помещениях квартиры (кроме санузлов), более мощные котлы – в отдельных помещениях;
— Установка датчиков контроля загазованности помещения (с автоматической системы отключения газа) признается обязательной при газификации многоквартирного дома.
Таким образом, после с 6 июня 2019 г. для заключения договора на поставку газа дополнительно потребуется подтвердить установку на кухне жилого дома «легкосбрасываемых стекол», а в многоэтажной новостройке – еще и газовых датчиков.
Новые правила газификации жилых домов от Минстроя
Для того, чтобы получить возможность пользоваться в своем доме всеми благами природного газа, необходимо выполнить целый ряд условий – и прежде всего, подтвердить полную подготовленность помещения для безопасной эксплуатации в нем газового оборудования.
Разработка и утверждение соответствующих нормативов входит в компетенцию Минстроя. Далеко не новость, что в последнее время правила использования природного газа в быту становятся все строже.
Следуя этой тенденции, Минстрой на днях опубликовал новый Свод правил для проектирования систем газопотребления в жилых домах (хотя утвержден он был уже месяц назад – 5 декабря 2018 г. за № 789/пр).
Документ официально вступает в силу с 6 июня 2019 года. Соответственно, требования его признаются обязательными для всех жилых домов, которые будут газифицироваться после указанной даты.
Итак, каким условиям должна будет соответствовать газификация жилых домов?
Газификация частного дома: нормы и правила 2021 года
На территории Российской Федерации работает СНиП 2.08.01-89. В данном нормативном документе отмечено, что выше пятого этажа устанавливать газовые котлы, а также подводить газовые трубы под них запрещается. Эти правила содержатся в пункте 3.10. В этом же СНиПе отмечено, что газовые плиты, в свою очередь, можно использовать до девятого этажа включительно. Норма содержится в приложении под номером 9.
Ещё один документ, который ранее препятствовал газификации многоквартирных домов — СНиП 31.01.2003. В нем отмечено — газовые плиты выше 11 этажа на территории Российской Федерации устанавливать запрещено. Для получения более подробной информации можно ознакомиться с пунктом 7.3.6 нормативного документа. В СНиПе 31.01.2003 здания в 11 этажей, или высотой в 27,5 метров, газификации не подлежат. Примечательно, что документ отредактировали и упразднили этот пункт, однако это не означает, что в домах теперь могут устанавливать газовое оборудование беспрепятственно. Эксперты анализируют проект здания и обращают внимание на пожарную безопасность, а также характеристику газового оборудования. С 2011 года можно формально газифицировать многоэтажки, однако по факту данное разрешение застройщику не предоставляют.
Представители власти, разрабатывая ограничения, акцентировали внимание на определенных аспектах, которые спровоцировали появление данных запретов. Дело в том, что отсутствие газификации в многоквартирных домах — своего рода страховка от несчастных случаев. Специалисты, осуществляющие размещение газового оборудования, говорят о том, что в высотных домах при подаче «голубого топлива» теряется давление. До конечного потребителя газ может не дойти, или затухнуть при работе, спровоцировав опасную ситуацию. Чтобы этого не произошло, застройщик должен в обязательном порядке устанавливать сертифицированное оборудование, которое позволяет подавать газ под большим давлением (дорогостоящее, что нерентабельно).
Ещё один момент — проблемы при спасении граждан, которые живут в высотных зданиях выше 11 этажа. Обычная техника не может гарантировать безопасность жильцов в случае наблюдения пожара. Представители власти, разрабатывая ряд ограничений, посчитали — в многоэтажных домах газ может спровоцировать значительное разрушение, увеличив число людей, пострадавших в результате возникновения определённой чрезвычайной ситуации (например, взрыва после утечки).
Определившись с мощностью оборудования, необходимой для конкретного помещения, переходим к выбору типа котла. Он может быть одноконтурным (только для отопления) или двухконтурным (отопление + горячее водоснабжение).
Далее, определяемся с видом топлива. Основная часть расходов будет уходить именно на него. Котлы бывают однотопливные (работа на одном виде топлива, например, газовые котлы или электрокотлы) и комбинированного типа (сочетают в себе работу на разных видах топлива, например, газ и электричество, или газ, жидкое топливо и электричество).
Индивидуальное отопление газом — наиболее популярно, так как газ сегодня — самый дешевый вид топлива. Газовый настенный котел с камерой сгорания закрытого типа, по мнению специалистов, — лучший вариант для отопления жилья. Он обладает горизонтальной системой дымоотвода, благодаря которой дымовые газы выходят на улицу.
К преимуществам газового отопления относятся:
- многоуровневая система безопасности;
- возможность использования в небольшой квартире, так как котел занимает мало места;
- бесшумная работа;
- поддержка необходимой температуры в помещении, независимо от давления газа;
- доступная цена.
Подаваться газ в системах может по стальным или полиэтиленовым магистралям. Стальные трубы используются для всех типов газопроводов, полиэтиленовые — только для подземного варианта укладки. Большим спросом для газификации на строительном рынке пользуются полиэтиленовые трубы, поскольку обеспечивают более низкий бюджет расходов, необходимых для строительства, обслуживания и ремонта газопровода.
Объекты проведения опрессовки и алгоритм действий
После установки газгольдера также требуется опрессовка Испытание воздухом проводится в следующих случаях:
- при монтаже внутренних и наружных газопроводов, техники, резервуаров, наполнении газгольдеров;
- после сборки газорегуляторных пунктов и установок;
- после замены или ремонта газовых труб или аппаратов, а также подсоединения новых.
Пневматическая проверка газопровода на плотность и прочность жестко регламентирована.
- Изучаемый участок газовой линии отключают. Для этого перекрывают кран высокого давления. Закручивают вентиль низкого и устанавливают заглушки на концах контура.
- Если обнаружен разрыв фланцевых соединений, устанавливают перемычки.
- Подсоединяют резинотканевый рукав и стравливают газ в безопасное место. По возможности сжигают.
- Трубу продувают и монтируют манометр и компрессор. Если участок невелик, можно обойтись ручным насосом.
- Компрессор закачивает воздух под необходимым напором. После этого начинают испытания.