Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить ВНЖ в Турции в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сегодня Турция предоставляет иностранцам (и россиянам в том числе) краткосрочный ВНЖ с условием заключения договора аренды. На данный момент это самый простой и поэтому распространенный среди граждан России способ.
Другие варианты получения ВНЖ в Турции на сегодняшний день
- студенческий ВНЖ могут получить те, кто поступает в турецкие ВУЗы. Это требует определенного уровня владения турецким языком и наличия денежных накоплений, позволяющих свободно учиться в другой стране;
- семейный ВНЖ получают те, кто регистрирует брак с гражданином или гражданкой Турции, а также супруга, имеющего рабочую визу в Турции (семейный ВНЖ также получает ребенок до 18 лет, совместный или одного из супругов). Стоит иметь в виду, что миграционная служба периодически выявляет фиктивно заключенные браки, путем опроса свидетелей и собеседования;
- гуманитарный ВНЖ могут получить граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, например, женщина с ребенком, столкнувшаяся с насилием. Данный ВНЖ дается на срок до года, не засчитывается в срок натурализации, дающий право в будущем претендовать на гражданство;
- ВНЖ для жертв торговли людьми (международная программа защиты). Продлевается раз в 6 месяцев и не превышает трех лет.
Почему могут отказать в ВНЖ
Отказ в выдаче видов на жительство может быть обусловлен следующими причинами:
- Не соответствие заявителя требованиям для получения видов на жительство;
- Обнаружение недостоверных данных в заявке на вид на жительство, например, фиктивный брак;
- Не предоставление подтверждения достаточного уровня доходов для проживания в стране;
- Отсутствие медицинской страховки;
- Обнаружение поддельных документов;
- Существование действующей депортации или неоплаченного штрафа за нарушение визового режима Турции у заявителя;
- Представление угрозы для общества.
ВНЖ при покупке недвижимости
Для начала – давайте поймём разницу. Существуют два типа ВНЖ – простой туристический и для последующей натурализации. Второй отличается по сути одним: его обладатель после постоянного проживания в Турции, сможет претендовать на гражданство. Уже на основании не инвестиций, а именно натурализации – то есть длительного нахождения в стране.
Второй схемой заявители пользовались редко. Во-первых, большинству приезжающих достаточно просто иметь право на неограниченное по времени нахождение в стране – его обеспечивает и туристический ВНЖ. А, во-вторых, турецкие власти предъявляют много требований к тем, кто хочет натурализоваться – им придётся сдавать языковой экзамен. От них могут потребовать отказаться от первого гражданства (хотя формально второе гражданство в Турции разрешено). На такой шаг решаются немногие. Для тех, кто хочет получить турецкий паспорт через натурализацию, схему ещё больше ужесточили.
Что изменилось
С 5 мая 2022 года иностранцы, которые хотят получить ВНЖ с правом на натурализацию на основании покупки недвижимости, должны убедиться, что стоимость объекта составляет:
- $75 тыс. и более, если он расположен в одном из 30 крупных городов Турции;
- $50 тыс. и более, если он расположен в одном из небольших населённых пунктов Турции (их в списке 51).
Ранее никаких требований к цене объекта не предъявлялось.
Список регионов, где объект должен стоить $75 тыс. и более
- Адана (столичный муниципалитет Аданы)
- Айдын (Айдынский столичный муниципалитет)
- Анкара (столичный муниципалитет Анкары)
- Анталья (муниципалитет Антальи)
- Балыкесир (столичный муниципалитет Балыкесир)
- Бурса (столичный муниципалитет Бурсы)
- Ван (столичный муниципалитет Вана)
- Газиантеп (столичный муниципалитет Газиантепа)
- Денизли (столичный муниципалитет Денизли)
- Диярбакыр (столичный муниципалитет Диярбакыра)
- Измир (муниципалитет Измира)
- Кайсери (муниципалитет Кайсери)
- Кахраманмараш (столичный муниципалитет Кахраманмараша)
- Коджаэли (муниципалитет Коджаэли)
- Конья (столичный муниципалитет Коньи)
- Малатья (столичный муниципалитет Малатьи)
- Маниса (столичный муниципалитет Манисы)
- Мардин (столичный муниципалитет Мардина)
- Мерсин (столичный муниципалитет Мерсина)
- Мугла (столичный муниципалитет Мугла)
- Орду (столичный муниципалитет Орду)
- Сакарья (муниципалитет Сакарьи)
- Самсун (муниципалитет Самсуна)
- Стамбул (столичный муниципалитет Стамбула)
- Текирдаг (столичный муниципалитет Текирдага)
- Трабзон (столичный муниципалитет Трабзона)
- Хатай (столичный муниципалитет Хатая)
- Шанлыурфа (столичный муниципалитет Шанлыурфы)
- Эрзурум (муниципалитет Эрзурума)
- Эскишехир (столичный муниципалитет Эскишехира)
Причины отказа в выдаче ВНЖ Турции
Самые частые причины отказа — это несоблюдение условий того или иного типа ВНЖ. Например, часто срок медицинской страховки не соответствует сроку ВНЖ или нет возможности доказать стабильный и регулярный доход. Причиной для отказа могут стать прецеденты нарушений правил въезда, сроков визы или незаконное пребывание на территории Турции. Если иностранец с просроченной визой или ВНЖ в течение 10 дней добровольно покинул Турцию, то он сможет обратиться с заявлением на другой тип ВНЖ. На тот же тип ВНЖ можно подаваться не ранее, чем через 6 месяцев.
Иностранец имеет право на обжалование отказа в течение 60 дней через административный суд той провинции, где был получен отказ. При этом с момента уведомления об отказе иностранец должен выехать из Турции.
Необходимые документы для получения ВНЖ в Турции
Для каждого типа ВНЖ есть своё основание: для семейного — паспорт или ikamet члена семьи и справка о составе семьи, для туристического — договор аренды и туристический маршрут, для студенческого — справка из вуза, по недвижимости — ТАПУ с подтверждением стоимости и т. д. Полный перечень документов на русском языке можно скачать на сайте Миграционного управления Турции (Göç).
Кроме основания потребуется подготовить:
— форму заявления;
— копию паспорта;
— четыре биометрические фотографии (лучше делать в Турции);
— декларацию о наличии доходов, достаточных на весь срок проживания (декларируется в форме заявления, в некоторых случаях инспектор может потребовать предъявить подтверждающие документы);
— медицинскую страховку на весь срок, на который предполагается получить ВНЖ;
— документ, подтверждающий место вашего проживания. Это может быть регистрация в адресной системе, договор аренды, документ из отеля, студенческого общежития или письменное поручительство принимающей стороны.
Причины отказа в выдаче ВНЖ Турции
Самые частые причины отказа — это несоблюдение условий того или иного типа ВНЖ. Например, часто срок медицинской страховки не соответствует сроку ВНЖ или нет возможности доказать стабильный и регулярный доход. Причиной для отказа могут стать прецеденты нарушений правил въезда, сроков визы или незаконное пребывание на территории Турции. Если иностранец с просроченной визой или ВНЖ в течение 10 дней добровольно покинул Турцию, то он сможет обратиться с заявлением на другой тип ВНЖ. На тот же тип ВНЖ можно подаваться не ранее, чем через 6 месяцев.
Иностранец имеет право на обжалование отказа в течение 60 дней через административный суд той провинции, где был получен отказ. При этом с момента уведомления об отказе иностранец должен выехать из Турции.
Помощь в оформлении турецкого ВНЖ за недвижимость
Программа приобретения турецкого вида на жительство через инвестиции в недвижимость строго контролируется государством. Любые умышленные или непреднамеренные ошибки, регистрационные и визовые нарушения могут повлечь за собой депортацию из страны. Поэтому перед иммиграцией стоит предусмотреть все юридические аспекты процедуры и разработать четкий план действий.
Выбор миграционного специалиста — первый шаг на пути успешной реализации Investment program. Опытный юрист поможет выбрать жилье, соответствующее требованиям программы, подготовит подробное досье и организует грамотную коммуникацию с продавцом и государственными органами. На каждом этапе покупки недвижимости и оформления турецкого резидентства клиент получает исчерпывающую информацию о своем статусе и дальнейших действиях. Налаженный систематизированный подход к организации иммиграционных процессов позволяет избежать бюрократических издержек и свести к минимуму риск отказа представительных органов.
Residence Permit In Turkey for Real Estate — это возможность оформить вид на жительство в стране с быстрорастущей экономикой, развитой инфраструктурой и высоким курортно-рекреационным потенциалом.
Кто не может получить турецкий ВНЖ?
К таковым гражданам относятся:
- Лица, у которых срок действия загранпаспорта истекает раньше на 60 дней, чем заканчивается срок действия икамета.
- Люди с санкциями на въезд в Турецкую республику.
- Лица, каким-либо образом угрожающие правопорядку и здоровью населения республики.
- Граждане, не имеющие страховки на всё время пребывания в Турции.
- Лица, не располагающие необходимой суммой денег на период нахождения в Турецкой Республике.
Причины отказа, отмены или невозможности продления ВНЖ в Турции могут быть следующие:
- Неисполнение любого из требований для выдачи разрешения, либо их отмена.
- Раскрытие разногласия причин, указанных в ходатайстве и истинной цели.
- В случае присутствия действующих табу на въезд на территорию либо депортации.
- Поддельные документы.
Покупая недвижимость в Турции необходимо знать, что никаких ограничений в этой связи нет. Нет никаких ограничений ни по сумам, ни по расположению. Вид на жительство, связанный с приобретением недвижимости, выдается сроком на 6 месяцев, после этого его можно продлить. Для того чтобы получить такой вид на жительство необходимо собрать следующие документы:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость в Турции;
- справка о выдаче свидетельства о праве собственности, которую необходимо взять в кадастровом управлении;
- документы, которые подтвердят, что все налоги при купли-продаже недвижимости уплачены в турецкую казну.
Купить в Турции недвижимость можно за 1-2 дня, если есть все нужные документы. Вид на жительство, связанный с покупкой недвижимости, оформляется в течение 1-2 месяцев.
Документы для оформления статуса
В основной пакет документов для предоставления резидентства входят:
- Заявление
Заполненный бланк необходимо скачать с официального сайта, распечатать и подписать. - Паспорт или заменяющий его документ
Удостоверение личности подается в оригинале, с копиями страниц, содержащих данные. - Фотографии
Актуальное биометрическое изображения заявителя в количестве 4 штук. - Доказательство наличия жилья
Свидетельство собственности на жилье, договор аренды, бронь отеля или нотариально заверенное обязательство о проживании у третьего лица. - Подтверждение финансовой стабильности
Справка о доходах, банковская выписка, налоговая декларация, договор сдачи имущества в аренду или другое. - Медицинский полис
Договор страхования здоровья нужен лицам от 18 до 65 лет на срок планируемого пребывания в Турции. - Подтверждение адреса
Справка о регистрации места проживания. - Подтверждение уплаты госпошлины
Квитанции или чеки о внесении административных сборов за обработку запроса и выдачу пластиковой карты временного резидента
Базовый пакет дополняется справками, выписками, свидетельствами, подтверждающими основания для каждого вида ВНЖ. Копии должны быть нотариально заверены. Если документы выданы за пределами Турции, необходим присяжный перевод и апостиль.
Отказ в выдаче или продлении
Вид на жительство не выдается, аннулируется либо не продлевается после истечения периода его действия, если:
- не выполнено хоть одно из условий, требуемых процедурой;
- действие заграничного паспорта закончится через 6 месяцев;
- отсутствуют необходимые документы или есть подозрения насчет их подлинности;
- предоставлены фиктивные или неправомерные доказательства;
- произошло нарушение визового или иммиграционного режима;
- икамет используется в целях, отличных от тех, для которых был выдан;
- иностранец представляет угрозу общественному порядку и безопасности;
- заявитель находится в списке лиц, присутствие которых в государстве запрещено, либо подлежит депортации.
О факте отказа соискатель уведомляется письмом, отправленным на электронный и почтовый адрес, с описанием дальнейших действий (право на обжалование решения, обязанности получившего отказ в предоставлении ВНЖ и т. д.). В течение 10 дней необходимо покинуть турецкую территорию, чтобы иметь возможность повторно беспрепятственно въехать в государство и начать новую процедуру.